Avenue Charles Quint 114
1083 Ganshoren (Bruxelles)

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160 m² superficie habitable
171 kWH/m²
1 salle de bains
3 chambres à coucher
2 garages

Cette maison a été construite en 1993 avec beaucoup de soin, en utilisant des matériaux de qualité (pierre naturelle, parquet massif, etc) et a toujours été parfaitement entretenue. Sur le côté droit de la maison se trouve un grand hall d'entrée avec les toilettes, une pièce de rangement et un garage spacieux pour deux voitures avec une porte automatique. Le premier étage est composé d’un salon avec une bibliothèque sur mesure, un feu ouvert avec cassette intégrée, une cuisine entièrement équipée, une toilette séparée et une salle à manger et un coin bureau donnant accès à la terrasse de 14m² orientée sud et muni de tente solaire. Au deuxième étage, il y a deux grandes chambres avec la possibilité d’en créer une troisième, il y a également un dressing ou éventuellement un petit bureau ainsi qu’une salle de bain très bien équipée avec une baignoire d'angle, d'une douche et d'un lavabo dans un meuble et d'une étagère en marbre et une toilette séparée. Si vous aimez vivre et/ou travailler à distance à pieds des transports en communs, des commerces, ect.., vous trouverez ici votre bonheur avec un score de mobilité de 92%. Venez découvrir ce bien en parfait état, prêt à vivre, avec du caractère et très bien situé en programmant votre visite au 02.420.00.28 ou info@immobpc.be.

Financier

Prix
€489.000
Disponible
A l'acte
Revenu Cadastral (non-indexé)
€2.240,00
Précompte immobilier
€2.174,59

Bâtiment

Année de construction
1993
Condition
Prêt à emménager
Superficie habitable
160 m²
Type de toiture
Toit plat
En parfait état
Nouvellement isolé - Nieuw geïsoleerd

Terrain

Superficie de terrain
80 m²
Terrasse
Oui , 14 m², Sud

Aménagement

Rez-de-chaussée

Garage
38m²
Porte automatique, Télécommande
Marlux
Hall d'entrée
14m²
Pierre naturelle
Toilette 1
2m²
Bureau
9m²
Pierre naturelle
Buanderie
7m²
Marlux

Premier étage

Living
46m²
Feu ouvert - cassette
Parquet massif
Cuisine super-équipée
9m²
Evier, Hotte, Frigo, Taque vitrocéramique, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures, Faïences murales, Lave-vaisselle, Congélateur
Carrelage
Terrasse 1
14m²
Marlux
Toilette 2
2m²
Carrelage

Deuxième étage

Hall de nuit
7m²
Parquet massif
Chambre à coucher 1
13m²
Parquet massif
Chambre à coucher 2
20m²
Parquet massif
Bureau
4m²
Parquet massif
Salle de bains 1
8m²
Baignoire, Douche, Faïences murales, Evier
Carrelage
Toilette 3
2m²
Carrelage
Terrasse 2
3m²
Marlux

Tente solaire - Zonnetent
Coupole de toiture anti-vol - Anti-inbraak dak koepel

Confort

Confort intérieur
Alarme, Vidéophone

Garage/parking

Garages
2 (Possible)

Énergie

Chauffage
Collectif , Gaz
Fenêtres
Double , PVC
Conformité à l'électricité
Oui, conforme RGIE

Information sur l'urbanisme

Affectation
Pas encore demandée
Citation
Pas encore demandé(e)
Droit de préemption possible
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
Pas encore demandé(e)

PEB

PEB
171 kWh/m²
Label PEB
Code PEB
20220810-0000
PEB valable jusqu'au
10/08/2032
Emission de CO2
34 kg/(m².an)
Beaucoup d'efficacité énergétique
Faibles coûts énergétiques
Pas d'efficacité énergétique
Coûts énergétiques élevés

Situation et environnement

Avenue René Comhaire - René Comhairelaan 17, 1082 Berchem-sainte-agathe. (Afficher sur Google Maps)

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Prix d'achat
€489.000,00
Registration
€39.250,00
Frais de notaire (TVA incl.)
€3.128,31
Coût total d'achat
€531.378,31

Ce calcul est purement indicatif et peut s'écarter de votre situation personnelle.

Paiements mensuels

489000
1%
20 An
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