Avenue Charles Quint 114
1083 Ganshoren (Bruxelles)

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174 m² superficie habitable
1 salle de bains
3 chambres à coucher
1 garage

Cette maison a presque entièrement été rénovée, tout en conservant les éléments authentiques qui lui donne son caractère.

Lors de la rénovation en 2007-2010, une nouvelle toiture avec isolation a été placée, de nouveaux châssis avec double vitrage ont été posés, et l'installation de chauffage et les installations sanitaires ont été remplacées, ainsi que les sols et la cuisine.

Au rez-de-chaussée, vous entrez par un grand hall d'entrée. A l’arrière se trouve une grande buanderie qui peut servir de stockage. Grâce à la pièce polyvalente située derrière le garage, il y a également un endroit dans la maison où vous pouvez ranger des vélos ou aménager un bureau.

Au 1er étage se trouve le lumineux living avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Au 2ème étage se trouve les chambres et la salle de bain. La salle de bains est composée d’un meuble à lavabo, une grande baignoire et une deuxième toilette.

La localisation centrale, à proximité des commerces, des écoles et des transports publics, assure un Mobiscore officiel presque parfait de 9,8 sur 10, ce qui prouve que vous pouvez parfaitement vivre ici sans voiture si vous le souhaitez.

Financier

Prix
€435.000
Disponible
A l'acte
Revenu Cadastral (non-indexé)
€1.294,00

Bâtiment

Année de construction
1952
Année de rénovation
2007
Condition
Prêt à emménager
Superficie habitable
174 m²
Superficie construite
195 m²
Type de toiture
Toit à 2 versants
Tuiles
En parfait état

Terrain

Superficie de terrain
72 m²
Terrasse
Oui , 21 m², Sud

Aménagement

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
13m²
Carrelage
Garage
18m²
Pièce Polyvalente
9m²
Carrelage
Buanderie
6m²
Carrelage
Toilette 1
2m²
Carrelage
Terrasse 1
21m²

Premier étage

Hall
6m²
Carrelage
Living
32m²
Parquet massif
Cuisine super-équipée
12m²
Four, Evier, Hotte, Frigo, Lave-vaisselle, Taque au gaz, Congélateur, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures
Carrelage

Deuxième étage

Hall de nuit
9m²
Carrelage
Chambre à coucher 1
19m²
Parquet laminé
Chambre à coucher 2
15m²
Parquet laminé
Salle de bains 1
6m²
Baignoire, WC, Evier
Carrelage

Troisième étage

Pièce de vie
27m²
Evier
Parquet massif

Nouvelle toiture + isolation 2010 - Nieuw dak + isolatie 2010
Nouveau châssis double vitrage 2010 - Nieuw raam met dubbele beglazing 2010
Changement de la chaudière 2007 - Verandering van ketel 2007
Maison entièrement rénové entre 2007 et 2010 - Huis volledig gerenoveerd tussen 2007 en 2010

Confort

Confort intérieur
Double vitrage

Garage/parking

Garages
1 (Obligatoire)

Énergie

Chauffage
Individuel , Gaz
Fenêtres
Double , PVC
Conformité à l'électricité
Oui, non-conforme RGIE

Information sur l'urbanisme

Affectation
Pas encore demandée
Citation
Pas encore demandé(e)
Droit de préemption possible
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
Pas encore demandé(e)

Situation et environnement

Rue de Grand-Bigard - Groot Bijgardenstraat 86, 1082 Berchem-sainte-agathe. (Afficher sur Google Maps)

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Prix d'achat
€435.000,00
Registration
€32.500,00
Frais de notaire (TVA incl.)
€3.091,07
Coût total d'achat
€470.591,07

Ce calcul est purement indicatif et peut s'écarter de votre situation personnelle.

Paiements mensuels

435000
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