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110 m² superficie habitable
178 kWH/m²
1 salle de bains
2 chambres à coucher

Vous recherchez un appartement lumineux et calme avec 2 chambres dans un quartier proximité de toutes les facilités ?

Cette opportunité est peut-être pour vous ! L’appartement est à 500 mètres de la piscine olympique Louis Namèche, proche de parc, terrain de jeux, commerces, transports en commun.

Nous vous proposons ce bel appartement 2 chambres de 110m² qui se situe au 1er étage d’un petit immeuble de 3 appartements sans charges.

L’appartement se compose comme suit : Le Grand hall d'entrée avec vestiaire donne sur le living spacieux et lumineux séjour de +/- 40 m² « esprit loft » avec un vrai feu ouvert et sa terrasse de 6 m² avec une belle orientation et vue sur le jardin arrière sans vis-à-vis .

La cuisine de 16m² est super-équipée, du hall vous avez accès à deux grandes chambres de 15 et 17 m². La salle de bain avec baignoire de 6 m² et un wc séparé.

Le Chauffage central avec chaudière individuelle. Double vitrage PVC.

Coup de cœur assuré ! Contactez-nous au 02.420.00.28 pour fixer rendez-vous ou via info@immobpc.be

Financier

Prix
€245.000
Disponible
A l'acte
Revenu Cadastral (non-indexé)
€1.472,00

Bâtiment

Année de construction
1975
Condition
Prêt à emménager
Superficie habitable
110 m²
Etage
1
Nombre d’étages de l’immeuble
2

Terrain

Terrasse
Oui , 6 m²

Aménagement

Premier étage

Hall
5m²
Parquet massif
Living
39m²
Feu ouvert
Parquet massif
Cuisine super-équipée
16m²
Four, Double évier, Hotte, Frigo, Lave-vaisselle, Taque au gaz, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures, Faïences murales
Carrelage
Chambre à coucher 1
15m²
Carrelage
Chambre à coucher 2
17m²
Carrelage
Salle de bains 1
6m²
Faïences murales, Evier, Baignoire avec paravent douche
Carrelage
Toilette 1
Carrelage
Terrasse 1
6m²

Confort

Confort intérieur
Vidéophone, Porte blindée

Énergie

Chauffage
Individuel , Gaz
Fenêtres
Double , PVC
Conformité à l'électricité
-

Information sur l'urbanisme

Affectation
Pas encore demandée
Citation
Pas encore demandé(e)
Droit de préemption possible
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
Pas encore demandé(e)

PEB

PEB
178 kWh/m²
Label PEB
Code PEB
20221213-0000628536-01-3
PEB valable jusqu'au
13/12/2032
Emission de CO2
178 kg/(m².an)
Beaucoup d'efficacité énergétique
Faibles coûts énergétiques
Pas d'efficacité énergétique
Coûts énergétiques élevés

Situation et environnement

Rue des Dauphins - Dolfijnenstraat 54, 1080 Molenbeek-saint-jean. (Afficher sur Google Maps)

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Prix d'achat
€245.000,00
Registration
€5.625,00
Frais de notaire (TVA incl.)
€2.928,39
Coût total d'achat
€253.553,39

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Paiements mensuels

245000
1%
20 An
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