Avenue Charles Quint 114
1083 Ganshoren (Bruxelles)

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105 m² superficie habitable
281 kWH/m²
1 salle de bains
2 chambres à coucher
1 garage

Garer sa voiture dans son propre garage et rentrez ensuite directement dans l’immeuble est idéal. L'ascenseur vous mène directement jusqu'au 5ème étage, où vous trouverez ce bel appartement de 105 m² de 2 chambres, lumineux et prêt à emménager, avec une terrasse orientée au sud, offrant une belle vue sur la ville.
Le hall d’entrée avec vestiaire relie toutes les pièces et donne accès au salon de 33m². La cuisine de 12m² est en très bon état.
La salle de bains avec baignoire et double lavabo est fonctionnelle et élégante.
De plus, les 2 chambres sont spacieuses, dont une dispose d’une terrasse. Il y a aussi un grand débarras avec les raccordements prévus pour une machine à laver et un sèche-linge. Pour le stockage, vous disposerez aussi d’une grande cave.
Cet appartement ne nécessite que quelques rafraîchissements cosmétiques pour le mettre à votre goût, ce qui ajoutera certainement une grande valeur ajoutée. L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des principales voies d'accès à la ville, et à quelques pas seulement des commerces et des transports en commun.

Financier

Prix
€259.000
Disponible
A l'acte
Revenu Cadastral (non-indexé)
€1.420,00
Charges: Chauffage, Services communs, Ascenseur, Syndic, Fond de réserve, Eau froide, Eau chaude
€180,00

Bâtiment

Année de construction
1975
Condition
Prêt à emménager
Superficie habitable
105 m²
Etage
5
Nombre d’étages de l’immeuble
6

Terrain

Terrasse
Oui , 6 m², Sud

Aménagement

Etage 5

Hall d'entrée
6m²
Avec vestiaire
Carrelage
Living
33m²
Feu ouvert
Parquet massif
Cuisine super-équipée
12m²
Four, Double évier, Hotte, Frigo, Lave-vaisselle, Taque vitrocéramique, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures, Faïences murales
Carrelage
Chambre à coucher 1
18m²
Accès terrasse
Parquet massif
Chambre à coucher 2
13m²
Accès terrasse
Parquet massif
Salle de bains 1
5m²
Armoire de rangement, Faïences murales, Baignoire avec paravent douche, Double évier
Carrelage
Hall de nuit
5m²
Carrelage
Cour
6m²
Placard
Débarras
2m²
Carrelage
Toilette 1
Carrelage

Cave(-1)

Cave

Confort

Ascenseur
Oui
Confort intérieur
Porte blindée, Parlephone

Garage/parking

Garages
1 (Possible)
Prix: €33.000,00

Énergie

Chauffage
Collectif , Mazout
Fenêtres
Double , PVC
Conformité à l'électricité
Demandé(e)

Information sur l'urbanisme

Affectation
Pas encore demandée
Citation
Pas encore demandé(e)
Droit de préemption possible
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
Pas encore demandé(e)

PEB

PEB
281 kWh/m²
Label PEB
Emission de CO2
73 kg/(m².an)
Beaucoup d'efficacité énergétique
Faibles coûts énergétiques
Pas d'efficacité énergétique
Coûts énergétiques élevés

Situation et environnement

Avenue Josse Goffin 197, 1082 Sint-agatha-berchem. (Afficher sur Google Maps)

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Prix d'achat
€259.000,00
Registration
€7.375,00
Frais de notaire (TVA incl.)
€2.969,68
Coût total d'achat
€269.344,68

Ce calcul est purement indicatif et peut s'écarter de votre situation personnelle.

Paiements mensuels

259000
1%
20 An
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