Avenue Charles Quint 114
1083 Ganshoren (Bruxelles)

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93 m² superficie habitable
226 kWH/m²
1 salle de bains
2 chambres à coucher

Appartement a vendre avec 2 chambres à coucher

Appartement spacieux et moderne avec terrasse et option d'achat d'un parking souterrain

Cet appartement prêt à emménager attire immédiatement un public jeune grâce à son équilibre parfait entre esthétique et confort. Des matériaux faciles à entretenir, une cuisine élégante et une salle de bains moderne rendent cet appartement attractif pour toutes les étapes de la vie. De plus, les deux larges terrasses offrent l'espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou se détendre après une journée bien remplie.

Dès votre entrée, le hall spacieux vous accueille avec une sensation d'ouverture. Le séjour lumineux est directement relié à la cuisine entièrement équipée, offrant un environnement de vie luxueux et pratique. Les deux espaces ont un accès direct à la terrasse, ajoutant une dimension supplémentaire au confort de vie.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille, un espace de travail ou une chambre d'amis. La salle de bains raffinée est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble lavabo élégant, conçu avec un souci du détail et du confort. En complément, une grande remise de 4 m² sert parfaitement de buanderie et d'espace de rangement supplémentaire.

En termes de mobilité, cet appartement offre un emplacement exceptionnel permettant de vivre sans voiture. Avec un score de mobilité presque parfait de 9,6 sur 10, toutes les commodités essentielles, telles que les commerces et les écoles, sont accessibles à pied ou à vélo. En outre, le Ring de Bruxelles, le centre-ville et les transports en commun sont facilement et rapidement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un logement qui combine luxe, confort et emplacement exceptionnel !

Financier

Prix
€265.000
Disponible
A l'acte
Revenu Cadastral (non-indexé)
€1.606,00
Charges: Eau froide, Ascenseur, Syndic, Fond de réserve, Assurance de l'immeuble
€150,00

Bâtiment

Année de construction
2001
Condition
trés bon état
Superficie habitable
93 m²
Superficie construite
96 m²
Etage
7
Nombre d’étages de l’immeuble
9
Type de toiture
Toit plat
EPDM
Bon état

Terrain

Confort

Ascenseur
Oui
Confort intérieur
Parlophone

Garage/parking

Parkings
1 (Obligatoire)
Prix: €22.000,00

Énergie

Chauffage
Individuel , Electrique
Fenêtres
Double , PVC
Conformité à l'électricité
Oui, non-conforme RGIE

Information sur l'urbanisme

Affectation
Demandée
Citation
Pas encore demandé(e)
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Autorisation de lotissement
Oui

Aménagement

Etage 7

Hall d'entrée
4m²
Carrelage
Hall de nuit
5m²
Carrelage
Living
31m²
Accès à la terrasse
Carrelage
Cuisine équipée
8m²
Four, Evier, Hotte, Frigo, Lave-vaisselle, Taque électrique, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures, Accès terrasse, Faïences murales
Carrelage
Chambre à coucher 1
13m²
Accès terrasse
Carrelage
Chambre à coucher 2
11m²
Carrelage
Salle de bains 1
7m²
Baignoire, Douche, Faïences murales, Evier
Carrelage
Stockage
4m²
Carrelage
Toilette 1
Carrelage
Terrasse 1
5m²
Avant
Terrasse 2
6m²
Arrière

PEB

PEB
226 kWh/m²
Label PEB
Code PEB
701485
PEB valable jusqu'au
16/01/2035
Beaucoup d'efficacité énergétique
Faibles coûts énergétiques
Pas d'efficacité énergétique
Coûts énergétiques élevés

Situation et environnement

Avenue de la basilique 355, 1081 Koekelberg. (Afficher sur Google Maps)

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Prix d'achat
€265.000,00
Registration
€8.125,00
Frais de notaire (TVA incl.)
€2.973,82
Coût total d'achat
€276.098,82

Ce calcul est purement indicatif et peut s'écarter de votre situation personnelle.

Paiements mensuels

265000
1%
20 An
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