Avenue Charles Quint 114
1083 Ganshoren (Bruxelles)

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88 m² superficie habitable
158 kWH/m²
1 salle de bains
2 chambres à coucher
1 garage

Appartement a vendre avec 2 chambres à coucher

Charmant et Lumineux Appartement à Molenbeek-Saint-Jean

Dans un quartier verdoyant et calme de Molenbeek-Saint-Jean, découvrez cet appartement spacieux et accueillant, idéal pour ceux en quête de confort et de calme. Il se compose de 2 grandes chambres et d'une salle de bain de belle taille, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour une petite famille ou un couple.

Le salon lumineux est baigné de lumière naturelle grâce à son orientation et ses grandes baies vitrées, donnant sur une belle terrasse avec vue imprenable sur la verdure environnante et la rue paisible en contrebas. La cuisine très spacieuse pourra être aménagée à votre goût, soit en ouvrant la séparation avec le living, soit en aménageant un coin repas dans la cuisine. Le hall d'entrée spacieux est doté de rangements intégrés, ajoutant praticité et organisation au quotidien.

La chambre principale, de belle taille, dispose de suffisamment d'espace pour un grand dressing. La seconde chambre fait 13 m² et pourra servir, selon vos besoins, de chambre d'enfant, de dressing ou de bureau. Une salle de bain carrelée avec baignoire complète l'ensemble.

Point important : les châssis ont déjà tous été remplacés par du double vitrage.

En plus de tout cela, vous pouvez acquérir en option un garage privé pour faciliter votre stationnement et vos besoins de stockage.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant tranquillité et commodité, tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous dans ce cadre de vie d'exception.

Financier

Prix
€225.000
Disponible
A l'acte
Revenu Cadastral (non-indexé)
€1.393,00
Charges: Eau froide, Eau chaude, Chauffage, Ascenseur, Syndic, Assurance de l'immeuble , entretien communs
€215,00

Bâtiment

Année de construction
1974
Condition
A rafraîchir
Superficie habitable
88 m²
Superficie construite
100 m²
Etage
4
Nombre d’étages de l’immeuble
6
Type de toiture
Non communiqué

Terrain

Terrasse
Oui , 10 m², Sud

Confort

Ascenseur
Oui
Confort intérieur
Parlophone

Garage/parking

Garages
1 (Possible)
Prix: €20.000,00

Énergie

Chauffage
Collectif , Gaz
Fenêtres
Double , PVC
Conformité à l'électricité
Oui, non-conforme RGIE

Information sur l'urbanisme

Affectation
Demandée
Citation
Pas encore demandé(e)
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Autorisation de lotissement
Oui

Aménagement

Etage 4

Hall
8m²
Avec vestiaire
Vinyle
Living
32m²
Feu ouvert, Accès à la terrasse
Vinyle
Cuisine semi-équipée
13m²
Double évier, Hotte, Frigo, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures, Faïences murales, Accès terrasse
Carrelage
Chambre à coucher 1
15m²
Parquet laminé
Chambre à coucher 2
13m²
Accès terrasse
Tapis
Salle de bains 1
6m²
Baignoire, Faïences murales, Evier
Carrelage
Toilette 1
1m²
Carrelage
Terrasse 1
7m²
Terrasse 2
3m²

Cave(-1)

Cave
4m²

PEB

PEB
158 kWh/m²
Label PEB
Code PEB
696954
PEB valable jusqu'au
26/11/2034
Beaucoup d'efficacité énergétique
Faibles coûts énergétiques
Pas d'efficacité énergétique
Coûts énergétiques élevés

Situation et environnement

Rue des Fuchsias 40, 1080 Molenbeek-saint-jean. (Afficher sur Google Maps)

Distance à

  • Station de bus: 260 m, SIPPELBERG
  • Station de tram: 655 m, BESME
  • Ecole: 336 m, Vrije Lagere School

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Prix d'achat
€225.000,00
Registration
€3.125,00
Frais de notaire (TVA incl.)
€2.790,45
Coût total d'achat
€230.915,45

Ce calcul est purement indicatif et peut s'écarter de votre situation personnelle.

Paiements mensuels

225000
1%
20 An
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