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594 kWH/m²
1 salle de bains
2 chambres à coucher

Appartement a vendre avec 2 chambres à coucher

Découvrez cet appartement rez-de-chaussée prêt à emménager de 72 m², idéalement situé au cœur de Koekelberg. Ce bien allie confort, fonctionnalité et une atmosphère chaleureuse.

Le séjour lumineux de 25 m², habillé d’un élégant parquet, constitue le cœur battant de l’appartement. La cuisine attenante, entièrement équipée, comprend des armoires en chêne, une taque vitrocéramique, un four encastré moderne et un lave-vaisselle. De plus, un spacieux débarras peut aisément faire office de seconde cuisine ou de buanderie. L’appartement dispose de deux chambres, dont la principale, particulièrement vaste, peut être aménagée selon vos envies. La salle de douche moderne est équipée d’une élégante douche à l’italienne et offre une finition soignée. Un hall central relie harmonieusement les différentes pièces, assurant une circulation fluide.Atout supplémentaire : une agréable cour intérieure de 19 m², parfaite pour profiter du plein air en toute tranquillité.

Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d’un accès facile aux transports en commun, aux commerces et à toutes les commodités à distance de marche.

Un excellent choix pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un quartier vivant et facilement accessible.

Financier

Prix
€225.000
Disponible
A l'acte
Revenu Cadastral (non-indexé)
€805,00
Charges: Chauffage, Services communs, Syndic, Fond de réserve, Assurance de l'immeuble
€120,00

Bâtiment

Année de construction
1958
Condition
Prêt à emménager
Superficie construite
72 m²
Nombre d’étages de l’immeuble
3
Type de toiture
Toit plat
EPDM

Terrain

Confort

Confort intérieur
Porte blindée, Parlophone

Énergie

Chauffage
Collectif , Mazout
Fenêtres
Double , PVC
Conformité à l'électricité
2

Information sur l'urbanisme

Affectation
Pas encore demandée
Citation
Pas encore demandé(e)
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Autorisation de lotissement
Oui

Aménagement

Rez-de-chaussée

Hall
4m²
Parquet massif
Living
25m²
Parquet massif
Cuisine équipée
9m²
Four, Evier, Hotte, Frigo, Lave-vaisselle, Taque vitrocéramique, Armoires de rangement supérieures, Faïences murales
Carrelage
Cuisine
11m²
Tapis
Chambre à coucher 1
12m²
Parquet massif
Chambre à coucher 2
5m²
Parquet massif
Salle de douche
3m²
WC, Douche, Faïences murales, Radiateur mural
Carrelage
Terrasse
19m²

Cave(-1)

Cave

PEB

PEB
594 kWh/m²
Label PEB
Emission de CO2
152 kg/(m².an)
Beaucoup d'efficacité énergétique
Faibles coûts énergétiques
Pas d'efficacité énergétique
Coûts énergétiques élevés

Situation et environnement

Avenue de Berchem-Sainte-Agathe 65, 1081 Koekelberg. (Afficher sur Google Maps)

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Prix d'achat
€225.000,00
Registration
€3.125,00
Frais de notaire (TVA incl.)
€2.790,45
Coût total d'achat
€230.915,45

Ce calcul est purement indicatif et peut s'écarter de votre situation personnelle.

Paiements mensuels

225000
1%
20 An
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