Avenue Charles Quint, 114
1083 Ganshoren - Bruxelles

4.5
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4.5
Maison À vendre Référence: Ref: 4345

Charmante maison familiale dans un quartier calme et central de Ganshoren

131 m² superficie habitable
89 m² jardin
1 salle de bains
3 chambres à coucher
1 garage

Bienvenue dans cette maison de caractère, située dans un quartier résidentiel calme de Ganshoren , idéale pour les familles à la recherche de confort et de sérénité, sans pour autant renoncer à l'accessibilité.

L'espace de vie spacieux est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et rayonne de convivialité avec son parquet chaleureux et son plafond au design raffiné . C'est l'endroit idéal pour recevoir des invités ou simplement se détendre. Ensuite, vous trouverez une salle à manger généreuse, idéale pour les longs repas en famille ou les soirées conviviales entre amis.

La cuisine est non seulement élégante, mais aussi pratique, avec des appareils modernes et de nombreux espaces de rangement.

La maison dispose de trois chambres confortables, chacune dotée de grandes fenêtres qui apportent une lumière agréable. Il y a deux salles de bains spacieuses et modernes équipées d'une douche et d'une baignoire confortable pour plus de confort et de luxe.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 193 m², avec un jardin ensoleillé qui offre de l'espace pour les jeux des enfants, les fêtes de jardin ou tout simplement pour se détendre en plein air. Le garage offre de la place pour une voiture ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.

En résumé : une maison familiale d'entrée de gamme avec un agencement bien pensé, beaucoup de lumière et un excellent emplacement.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour un rendez-vous.

Financier

Prix
€449.000
Disponible
A l'acte
Revenu Cadastral (non-indexé)
€1.129,00

Bâtiment

Année de construction
1930
Année de rénovation
2018
Condition
trés bon état
Superficie habitable
131 m²
Superficie construite
131 m²
Type de toiture
Toit en bâtière

Terrain

Superficie de terrain
193 m²
Terrasse
Oui , 30 m², Est
Jardin
Oui , 89 m², Est

Garage/parking

Garages
1

Énergie

Fenêtres
Double Vitrage , Alu
Conformité à l'électricité
Oui, conforme RGIE

Information sur l'urbanisme

Affectation
Demandée
Citation
Pas encore demandé(e)
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Autorisation de lotissement
Non

Aménagement

Rez-de-chaussée

Hall
5m²
Carrelage
Living
32m²
Parquet massif
Cuisine équipée
10m²
Four, Evier, Hotte, Frigo, Lave-vaisselle, Taque au gaz, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures, Faïences murales
Carrelage
Salle de douche
8m²
WC, Douche, Armoire de rangement, Faïences murales, Evier, Raccordement machine à lavée
Carrelage
Garage
18m²
Terrasse 1
30m²
Jardin
89m²

Premier étage

Hall
6m²
Tapis
Chambre à coucher 1
22m²
Parquet laminé
Chambre à coucher 2
11m²
Parquet laminé
Chambre à coucher 3
10m²
Parquet laminé
Salle de bains 1
8m²
Baignoire, WC, Faïences murales, Evier
Carrelage

Grenier

Grenier
32m²

Renovaties :
Plafond, muren, .......

PEB

Label PEB
Emission de CO2
84 kg/(m².an)

Situation et environnement

Rue Karel Mertens 1, 1083 Ganshoren. (Afficher sur Google Maps)

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Prix d'achat
€449.000,00
Registration
€31.125,00
Frais de notaire (TVA incl.)
€3.125,55
Coût total d'achat
€483.250,55

Ce calcul est purement indicatif et peut différer de votre situation personnelle.

Paiements mensuels

€449000
3%
20 An
Votre remboursement mensuel:
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