Avenue Charles Quint, 114
1083 Ganshoren - Bruxelles

4.5
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4.5
Appartement À vendre Référence: Ref: 4482

Appartement 3 chambres lumineux et spacieux avec parking intérieur compris

112 m² superficie habitable
98 kWH/m²
1 salle de bains
3 chambres à coucher

Découvrez ce lumineux appartement de 112 m², aménagé dans un style moderne et situé dans un quartier agréable de Koekelberg. Grâce à ses beaux volumes, ses finitions soignées et sa grande terrasse, il offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la vie en ville.

L’appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une chambre d’amis. De grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle et offrent une agréable vue sur la verdure environnante et la ville.

Le vaste séjour ouvert constitue le cœur de l’appartement. Ses grandes baies vitrées baignent la pièce de lumière et donnent directement accès à la terrasse. La cuisine ouverte entièrement équipée se prolonge harmonieusement dans l’espace de vie et dispose de tous les appareils nécessaires ainsi que de nombreux espaces de rangement.

L’appartement comprend également une salle de bains entièrement rénovée, équipée de sanitaires modernes et d’un second WC. Une salle de douche séparée apporte un confort supplémentaire à toute la famille.

La spacieuse terrasse, directement accessible depuis le séjour, constitue l’un des principaux atouts de ce bien. Elle permet de profiter pleinement des beaux jours, de l’air frais et d’une magnifique vue sur les environs.

grande cave ainsi qu’un emplacement de parking sont également compris dans le prix de vente.

L’appartement se situe dans un immeuble moderne à l’architecture attrayante, disposant d’équipements communs. Sa situation à Koekelberg est particulièrement avantageuse, à proximité des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et de toutes les commodités urbaines.

Une habitation idéale pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, moderne et confortable, bénéficiant d’un excellent emplacement à Bruxelles.

Financier

Prix
€375.000
Disponible
A l'acte
Revenu Cadastral (non-indexé)
€1.831,00
Charges: Ascenseur, entretien communs , entretien du jardin commun , Syndic, Assurance de l'immeuble
€180,00
Charges: Ascenseur, entretien communs , entretien du jardin commun , Syndic, Assurance de l'immeuble
€75,00

Bâtiment

Année de construction
2010
Condition
trés bon état
Superficie habitable
112 m²
Etage
4
Nombre d’étages de l’immeuble
7
Type de toiture
Toit plat
EPDM
Perfecte staat

Terrain

Terrasse
Oui , 17 m², Sud

Confort

Ascenseur
Oui
Confort intérieur
Vidéophone, Porte blindée, Parlophone

Garage/parking

Parkings
1

Énergie

Chauffage
Individuel , Gaz
Fenêtres
Double Vitrage , Alu
Conformité à l'électricité
Oui, conforme RGIE

Information sur l'urbanisme

Affectation
Pas encore demandée
Citation
Pas encore demandé(e)
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Autorisation de lotissement
Non

Aménagement

Etage 4

Hall d'entrée
10m²
Carrelage
Living
31m²
Accès à la terrasse
Carrelage
Cuisine americaine
8m²
Four, Evier, Hotte, Frigo, Lave-vaisselle, Taque vitrocéramique, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures, Faïences murales
Carrelage
Chambre à coucher 1
14m²
Parquet laminé
Chambre à coucher 2
12m²
Parquet laminé
Chambre à coucher 3
12m²
Accès terrasse
Parquet laminé
Salle de bains 1
5m²
Baignoire, Armoire de rangement, Faïences murales, Double évier, WC
Carrelage
Salle de douche
3m²
Douche, Armoire de rangement, Faïences murales, Evier
Carrelage
Toilette 1
Carrelage
Buanderie
2m²
Carrelage
Terrasse 1
17m²
Avant

Cave(-2)

Cave

Staanplaats Nr 51 in de prijs begrepen

PEB

PEB
98 kWh/m²
Label PEB
Code PEB
647251
PEB valable jusqu'au
12/06/2033
Emission de CO2
19 kg/(m².an)
Beaucoup d'efficacité énergétique
Faibles coûts énergétiques
Pas d'efficacité énergétique
Coûts énergétiques élevés

Situation et environnement

Avenue du Château 106/B4, 1081 Koekelberg. (Afficher sur Google Maps)

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Prix d'achat
€375.000,00
Registration
€21.875,00
Frais de notaire (TVA incl.)
€3.049,68
Coût total d'achat
€399.924,68

Ce calcul est purement indicatif et peut différer de votre situation personnelle.

Paiements mensuels

€375000
3%
20 An
Votre remboursement mensuel:
€

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