Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

Uw woning verkopen?

Vraag nu uw gratis schatting aan!

Schatting aanvragen
105 m² bewoonbare oppervlakte
265 kWH/m²
224 m² tuin
1 douchekamer
2 slaapkamers

IMMO BPC stelt u in exclusiviteit deze twee studio's voor in souterrain met gemeenschappelijke tuin van 200m².

Ideaal voor investeerders, twee te renoveren studio's van 55 m² met een prachtige gemeenschappelijke tuin op het zuiden. De ruimtes zijn identiek met een mooie woonkamer van 23m², een keukenruimte van 12m² en een doucheruimte van 4m².

De kosten zijn slechts 30 euro per studio.

De ramen zijn van PVC met dubbele beglazing en luiken. Er is slechts één elektriciteits-, gas- en watermeter voor beide eigendommen.

Het gebouw ligt op 3' loopafstand van openbaar vervoer, winkels en treinstation.

Alle documenten en andere informatie (PEB, plan, verklaring van kosten, notulen van de AVA, conform elektrisch certificaat) zijn beschikbaar.

Uitstekende locatie => uitstekend verhuurpotentieel.

Maak een afspraak om snel langs te komen.

Financieel

Prijs
€240.000
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€1.043,00
Lasten: Reservefonds, blokpolis, warm water, gemeensch. Diensten
€57,00

Gebouw

Bouwjaar
1961
Staat
Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte
105 m²
Verdieping
-1

Grond

Terras
Ja , 27 m², Zuid
Tuin
Ja , 224 m², Zuid

Inrichting

Gelijkvloers

Studio links
55m²
In wasruimte wc
Inkomhal
5m²
Met vestiaire
Tegels
Living
22m²
Toegang tot terras, Toegang tuin
Tegels
12m²
Keuken te voorzien
Tegels
Douchekamer
4m²
WC, Douche, Wastafel, Muurtegels
Tegels
Berging
7m²
Tegels
Studio rechts
55m²
Inkomhal
6m²
Tegels
Living
23m²
Tegels
Ingerichte keuken
12m²
Gootsteen, Dampkap, Keramische kookplaat, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Toegang tot terras
Tegels
Douchekamer
4m²
WC, de installatie van de douche te plannen
Tegels
Berging
7m²
Tegels
Terras 1
27m²
Tuin
224m²

Compteurs individuels

Comfort

Comfort binnen
Dubbele beglazing, Gepantserde deur, Parlefoon

Energie

Verwarming
Individueel , Gas
Ramen
Dubbel , PVC
Elektriciteit conform
Ja, conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht mogelijk
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd

EPC

EPC
265 kWh/m²
EPC label
EPC code
20220408-0000609785-01-06
EPC geldig tot
08/04/2032
CO2 emissie
51 kg/(m².jaar)
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

Avenue des Bardanes 22/9, 1082 Sint-agatha-berchem. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€240.000,00
Registratierechten
€8.125,00
Notariskosten (incl. BTW)
€2.859,42
Totaal aankoopkosten
€250.984,42

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

240000
1%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be

+32 2 420 00 28

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!