Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

Uw woning verkopen?

Vraag nu uw gratis schatting aan!

Schatting aanvragen
170 m² bewoonbare oppervlakte
769 kWH/m²
265 m² tuin
2 douchekamers
3 slaapkamers

De Hogenboschstraat is gelegen in een mooie groene long, een rusteilandje in de stad waarvan u kan meegenieten. Vanuit deze woning zit u op de eerste rij wat dat betreft, geen buildings maar wel groen voor uw deur. Dit huis met zeer ruime zuid gelegen tuin, biedt heel wat mogelijkheden voor wie de woning wil aanpassen of opfrissen.

Binnen deze prijsklasse loont de renovatie, door de combinatie van factoren: groot volume met verscheidene verdiepingen en 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4 slaapkamer. Ook is er nog plaats om andere functies in onder te brengen, zoals een bureau ruimte . Een positief element voor wie renoveert, is dat de structuur op het gelijkvloers vrij open is naar achteren toe, zodat een open keuken en living tot de mogelijkheden behoren. Afgezien van de drie verdiepingen, is de zolder al gedeeltelijk afgewerkt maar de mogelijkheid bestaat om resterende ruimte tot een mooi volume af te werken. De winkelstraten en openbaar vervoer liggen hier op wandel- en fietsafstand. Vraag nu een afspraak en laat u verrassen

Financieel

Prijs
€390.000
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€1.328,00

Gebouw

Bouwjaar
1918
Renovatiejaar
1980
Staat
Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte
170 m²
Dak type
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Grond

Grond oppervlakte
394 m²
Terras
Ja , 47 m²
Tuin
Ja , 265 m², Zuidwest

Inrichting

Gelijkvloers

Inkomhal
4m²
Tegels
Living
34m²
Tegels
Ingerichte keuken
11m²
Oven, Gootsteen, Dampkap, Vaatwasmachine, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Muurtegels, toegang veranda, Kookplaat met gas
Tegels
veranda
19m²
Tegels
Douchekamer
4m²
Douche, Opbergkast, Wastafel
Tegels
Washok
3m²
Wasmachine aansluiting, Plaats van de droger
Tegels
Toilet 1
Tegels
Terras
47m²
Achteraan zuid-west
Tegels
Tuin
265m²
Achteraan zuid-west

Eerste verdieping

Nachthal
6m²
Slaapkamer 1
19m²
Massieve parket
Slaapkamer 2
13m²
Massieve parket

Tweede verdieping

Nachthal
8m²
Slaapkamer 3
12m²
Massieve parket
Speelkamer
19m²
Met mezannine 17 m²
Massieve parket
Douchekamer
4m²
WC, Douche, Wastafel
Tegels

Kelder(-1)

Kelder
22m²

Possibilité de loué un box de garage à 80€/mois - Mogelijkheid om een garagebox te huren aan 80€/maand

Energie

Verwarming
Individueel , Gas
controle in 2010
Ramen
Dubbel , PVC
Elektriciteit conform
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht mogelijk
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd

EPC

EPC
769 kWh/m²
EPC label
EPC code
20220616-0000614958-01-0
CO2 emissie
153 kg/(m².jaar)

Ligging en omgeving

Rue Hogenbos - Hogenbosstraat 83, 1082 Sint-agatha-berchem. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€390.000,00
Registratierechten
€26.875,00
Notariskosten (incl. BTW)
€3.060,03
Totaal aankoopkosten
€419.935,03

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

390000
1%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be

+32 2 420 00 28

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!

Gelijkaardige panden