Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

Gratis schatting aanvragen

Verkopen? Vraag uw gratis schatting aan!

Schatting aanvragen
340 m² bewoonbare oppervlakte
230 kWH/m²
2 badkamers
4 slaapkamers

Immo BPC presenteert te Sint Jans Molenbeek handelspand met woonst. De op te frissen gelijkvloers bestaat uit 130m² winkel of kantoorruimte. Op de eerste en tweede verdieping vindt u een duplex woonst met drie slaapkamers van 170m² in goede staat van onderhoud. De tweede verdieping gekoppeld aan de 1ste verdieping is eerder ingedeeld als leefruimte. Er is overal dubbele beglazing.

Wenst u zich als zelfstandige te vestigen aarzel niet dit is een uitgelezen kans voor diegene die dynamisch en gemotiveerd is !!!

Financieel

Prijs
€410.000
Beschikbaar
Huurovereenkomst te respecteren
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€2.104,00

Gebouw

Bouwjaar
1899
Renovatiejaar
2005
Staat
Te renoveren
Bewoonbare oppervlakte
340 m²
Dak type
2-zijdig dak

Grond

Grond oppervlakte
165 m²
Terras
Ja , 23 m²

Inrichting

Gelijkvloers

Inkomhal
18m²
Tegels
Commerciële ruimte
90m²
Tegels
Keuken
11m²
Niet ingericht
Tegels
Opslagruimte
11m²
Tegels
Toilet 1
Tegels
Toilet 2
Tegels
Opslagruimte
6m²
Tegels

Eerste verdieping

Inkomhal
7m²
Tegels
Living
32m²
Laminaat
Slaapkamer 1
12m²
Vinyl
Slaapkamer 2
14m²
Massieve parket
Slaapkamer 3
14m²
Massieve parket
Slaapkamer 4
10m²
Tegels
Half-ingerichte keuken
18m²
Gootsteen, Kookplaat met gas, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Muurtegels
Tegels
Badkamer 1
11m²
Ligbad, WC, Douche, Muurtegels, Wastafel
Tegels
Opslagruimte
9m²
Tegels
Terras 1
9m²
Terras 2
23m²

Tweede verdieping

Woonkamer
50m²
Laminaat

Kelder(-1)

30m²

Comfort

Comfort binnen
Dubbele beglazing, Parlefoon

Energie

Verwarming
Individueel , Gas
Ramen
Dubbel , PVC
Elektriciteit conform
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht mogelijk
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd

EPC

EPC
230 kWh/m²
EPC label
EPC code
20220524-0000613437-01-2
EPC geldig tot
24/05/2032
CO2 emissie
46 kg/(m².jaar)
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

Chaussée de Merchtem - Steenweg op Merchtem 50, 1080 Sint-jans-molenbeek. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€410.000,00
Registratierechten
€29.375,00
Notariskosten (incl. BTW)
€3.073,82
Totaal aankoopkosten
€442.448,82

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

410000
1%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be

+32 2 420 00 28

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!