Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

Uw woning verkopen?

Vraag nu uw gratis schatting aan!

Schatting aanvragen
350 m² bewoonbare oppervlakte
45 m² tuin
4 badkamers
8 slaapkamers
1 garage

Wij stellen u dit appartementsgebouw voor gelegen in Molenbeek-St-Jean vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Momenteel bestaat het uit een flat met 2 slaapkamers en 2 duplex flats + 4 kelders , het is als volgt samengesteld:


  • In de kelder en op de begane grond: Een 2 slaapkamer appartement van 115m² met een inkomhal, een woonkamer van 34m², een ingerichte keuken van 11m², twee slaapkamers van 14m² en 12m², een badkamer van 6m², 2 terrassen van 39m² en 14m² en een tuin van 45m².
  • Op de 1e verdieping: Een twee slaapkamer appartement van 88m² met een inkomhal, een woonkamer van 24m², een ingerichte keuken van 8m², twee slaapkamers van 16m² en 13m², een badkamer van 6m² en een terras van 3m².
  • Op de 2e en 3e verdieping: Een duplex flat van 140m² met vier slaapkamers, een inkomhal, een woonkamer van 24m², een ingerichte keuken van 8m², vier slaapkamers van 16m², 13m², een badkamer en een terras van 3m².Op de 2de en 3de verdieping: Een duplex appartement van 140m² met vier slaapkamers, een inkomhal, een woonkamer van 24m², een ingerichte keuken van 8m², vier slaapkamers van 16m², 13m², 17m² en 14m², een badkamer van 8m², een douchekamer van 8m² en een terras van 3m².

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen, wij staan tot uw beschikking voor meer informatie en het maken van een afspraak om deze woning te bezichtigen.

Financieel

Prijs
€725.000
Beschikbaar
Huurovereenkomst te respecteren
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)
€4.769,00
Onroerende voorheffing
€2.646,20

Gebouw

Bouwjaar
1953
Staat
Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte
350 m²
Dak type
2-zijdig dak

Grond

Grond oppervlakte
178 m²
Terras
Ja , 53 m², Zuid
Tuin
Ja , 45 m², Zuid

Inrichting

Entresol

Duplex appartement
115m²
Nachthal
10m²
Tegels
Living
34m²
Toegang tot terras, Toegang tuin
Tegels
Open keuken
11m²
Dubbele gootsteen, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Muurtegels
Tegels
Terras 1
39m²
Tuin
45m²

Gelijkvloers

Inkomhal
10m²
Tegels
Garage
17m²
Badkamer 1
6m²
Ligbad, Muurtegels, Wastafel
Tegels
Toilet 1
2m²
Tegels
Slaapkamer 2
12m²
Toegang tot terras 2
Tegels
Slaapkamer 1
14m²
Toegang tot terras 2
Tegels
Terras 2
14m²

Eerste verdieping

Appartement met 2 slaapkamer
88m²
Inkomhal
7m²
Tegels
Living
24m²
Tegels
Ingerichte keuken
8m²
Oven, Gootsteen, Dampkap, Vaatwasmachine, Kookplaat met gas, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Muurtegels, Frigo
Tegels
Washok
4m²
Tegels
Slaapkamer 1
16m²
Tegels
Slaapkamer 2
13m²
Tegels
Toilet 1
2m²
Tegels
Badkamer 1
6m²
Ligbad, Muurtegels, Wastafel, Ruimte voor wasmachine, Ruimte voor droger
Tegels
Terras 1
3m²

Tweede verdieping

Duplex appartement
140m²
Inkomhal
7m²
Tegels
Living
24m²
Laminaat
Ingerichte keuken
8m²
Oven, Gootsteen, Dampkap, Kookplaat met gas, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Muurtegels, Frigo
Tegels
Toilet 1
2m²
Tegels
Washok
4m²
Tegels
Slaapkamer 1
16m²
Laminaat
Slaapkamer 2
13m²
Laminaat
Badkamer 1
8m²
Ligbad, Muurtegels, Wastafel, Ruimte voor wasmachine, Ruimte voor droger
Tegels
Terras 1
3m²

Derde verdieping

Nachthal
8m²
Tegels
Slaapkamer 1
17m²
Vinyl
Slaapkamer 2
14m²
Vinyl
Douchekamer
8m²
WC, Douche, Wastafel
Tegels

Rendement locatif actuel : 4.315€ mensuel soit 51.780€ annuel - Huidige huuropbrengst: 4.315 euro per maand of 51.780 euro per jaar

Comfort

Comfort binnen
Parlefoon

Garage/parking

Garages
1 (Mogelijk)
Externe parkings
1 (Mogelijk)

Energie

Verwarming
Collectief , Stookolie
Ramen
Dubbel , PVC
Elektriciteit conform
In aanvraag

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht mogelijk
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd

Ligging en omgeving

Rue Van Kalck - Van Kalckstraat 78, 1080 Molenbeek st jean. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€725.000,00
Registratierechten
€68.750,00
Notariskosten (incl. BTW)
€3.291,08
Totaal aankoopkosten
€797.041,08

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

725000
1%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be

+32 2 420 00 28

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!