Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

Gratis schatting aanvragen

Verkopen? Vraag uw gratis schatting aan!

Schatting aanvragen
192 kWH/m²
160 m² tuin
1 badkamer
6 slaapkamers
1 garage

Deze perfecte onderhouden, ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en 3 mogelijk is ideaal voor wie zorgeloos wil genieten van rustig wonen op een centrale ligging nabij stadscentrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en toegangswegen. Dit recent gerenoveerde huis (2009) met oost georiënteerde binnentuin/terras biedt in totaal maar liefst 244 m2 bewoonbare oppervlakte.

Op het gelijkvloers bevinden zich de ruime inkomhal met trap naar verdieping, garage en bergruimte, wasruimte, stockage en directe toegang tot terras en mooie stadstuin. Op de eerste verdieping is er een grote leefruimte van 42m² met cassette en massief houten parket aansluitend een volledig luxueuze ingerichte keuken van 10m² beiden met uitzicht op terras en tuin.

Het terras op de eerste verdieping geeft ook meteen toegang tot de tuin. Extra voordelig is dat er een gasten toilet is op hetzelfde verdiep. Op de tweede verdieping zijn er momenteel twee ruime slaapkamers/kinderkamers en een ruime master bedroom als derde slaapkamer van 22m² waar je ongetwijfeld helemaal tot rust komt. Alle ruimtes zijn uitgewerkt in massief houten parket. Er is ook een volledig ingerichte stijlvolle badkamer met extra toilet. De zolderverdieping meer bepaald de derde verdieping. Tevens is er een mogelijkheid om een tweede badkamer te plaatsen. Een vaste trap is het enige dat nog ontbreekt om deze verdieping volwaardig te gebruiken. Deze woning is opgetrokken met duurzame materialen en overal voorzien van dubbele beglazing. Het dak werd geïsoleerd en er is centrale verwarming op aardgas. Voor wie op zoek is naar een instapklare en hedendaagse ruime gezinswoning in een rustige buurt, maar op wandelafstand van winkels en stadscentrum, is dit huis de ideale investering voor een mooie toekomst. Ontdek daarom zelf het potentieel van deze lichtrijke woning en boek je plaatsbezoek snel in via info@immobpc.be of +32 (0)2.420.00.28

Financieel

Prijs
€595.000
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€3.125,00

Gebouw

Bouwjaar
1962
Renovatiejaar
2010
Staat
Direct bewoonbaar
Bebouwde oppervlakte
296 m²
Dak type
2-zijdig dak

Grond

Grond oppervlakte
274 m²
Terras
Ja , 15 m²
Tuin
Ja , 160 m²

Inrichting

Gelijkvloers

Garage
22m²
Inkomhal
15m²
Met vestiaire
Tegels
Washok
6m²
Tegels
Terras 1
8m²
Berging
13m²
Tegels
Kelder
4m²

Eerste verdieping

Hall
7m²
Tegels
Living
42m²
Open vuur - cassette
Massieve parket
Super-ingerichte keuken
10m²
Oven, Gootsteen, Dampkap, Frigo, Vaatwasmachine, Keramische kookplaat, Microgolfoven, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Muurtegels
Tegels
Toilet 1
2m²
Tegels
Terras 1
7m²
Vooraan
Terras 2
7m²
Achteraan

Tweede verdieping

Nachthal
10m²
Massieve parket
Slaapkamer 1
22m²
Laminaat
Slaapkamer 2
18m²
Laminaat
Slaapkamer 3
13m²
Laminaat
Badkamer 1
7m²
Ligbad, WC, Muurtegels, Wastafel

Zolder

Woonkamer
32m²
Laminaat
Woonkamer
12m²
Laminaat
Woonkamer
12m²
Laminaat
Douchekamer
7m²
Mogelijkheid om een doucheruimte van 7m² te bouwen

Comfort

Comfort binnen
Alarm, Videofoon

Garage/parking

Garages
1 (Mogelijk)
Externe parkings
1 (Mogelijk)

Energie

Verwarming
Individueel , Gas
Chaudière neuve (2021) - Nieuwe Ketel (2021)
Ramen
Enkel , Hout
Elektriciteit conform
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht mogelijk
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd

EPC

EPC
192 kWh/m²
EPC label
CO2 emissie
38 kg/(m².jaar)
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

Avenue Marie de Hongrie - Maria van Hongarijelaan 8, 1083 Ganshoren. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€595.000,00
Registratierechten
€0,00
Totaal aankoopkosten
€595.000,00

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

595000
1%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be

+32 2 420 00 28

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!

Gelijkaardige panden