Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

Uw woning verkopen?

Vraag nu uw gratis schatting aan!

Schatting aanvragen
173 m² bewoonbare oppervlakte
292 kWH/m²
2 badkamers
3 slaapkamers
1 garage

Niets moeten doen aan een huis is de grootste luxe, die u zich hier kan veroorloven. Dit huis is, met bouwvergunning, verbouwd in 2005. Daarbij is de benedenverdieping volledig opengewerkt en de woning ingericht met nieuwe technieken en stijl. De Ruime leefruimte geeft toegang tot een zeer aangemaan zuiders terras en stadstuin. De keuken blinkt uit met in totaal ± 7 lopende meter kasten en eiland, graniet en kwaliteitsapparaten: zoals micro oven, oven,vaatwasser, koelkast (beiden maximale kasthoogte) . De badkamer is voorzien van bad met douchescherm , lavabomeubel met kolomkasten en onderkast tevens is de badkamer volledig vernieuwd van vloer en muurtegels. Twee ruime slaapkamers zijn aanwezig op de eerste verdieping . De inloopdouche meet 140 bij 100cm en is voorzien van schuifdeur en regenfunctie. De kamers zijn allen voorzien van internet, waarbij de master bedroom van 32m² (2e verd.) kan deels gebruikt worden als bureauruimte en is tevens voorzien is van een ruim zuiders gelegen terras van 10m² en een privatieve doucheruimte , met inloopdouche, lavabomeuble en toilet. In de tuin wordt gezorgd langs één zijde voor een gloednieuwe tuinafsluiting van 2m hoog in hout, De EPC, wordt bekomen middels ondermeer: 14cm isolatie in plat dak, 8,2cm isolatie in de gevels en 8 tot 12cm onder de vloer. De Gisseleire Verséstraat is een verkeersluwe straat zonder doorgaand verkeer. Dankzij het vele groen van beplanting en de voortuintjes, heerst er een gezellige sfeer. Voor wie de auto aan de kant wil laten, is het goed te weten dat het huis een officiële Mobiscore bereikt van 9 op 10. Toch is er een ruime garage en bergruimte aanwezig

U maakt best een afspraak ter plaatse om deze mooie driegevel woning te bewonderen. We verschaffen u daar graag de nodige toelichting.

Financieel

Prijs
€515.000
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€2.086,00

Gebouw

Bouwjaar
1953
Renovatiejaar
2005
Staat
Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte
173 m²
Bebouwde oppervlakte
225 m²
Dak type
Niet meegedeeld

Grond

Grond oppervlakte
150 m²

Inrichting

Kelder(-1)

Kelder
15m²
Garage
22m²
+ opslagruimte
Washok
7m²
Douchekamer
4m²
WC, Douche, Wastafel
Tegels
Hall
6m²
Washok
8m²
Ketel

Gelijkvloers

Inkomhal
11m²
Vinyl
Living
40m²
Open haard
Massieve parket
Super-ingerichte keuken
16m²
Oven, Dubbele gootsteen, Dampkap, Frigo, Vaatwasmachine, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Muurtegels, Inductieplaat
Tegels
Tuin
40m²

Eerste verdieping

Nachthal
13m²
Slaapkamer 1
16m²
Planken vloer
Vasttapijt
Slaapkamer 2
16m²
Planken vloer
Vasttapijt
Badkamer 1
9m²
Ligbad, Muurtegels, Wastafel
Tegels

Tweede verdieping

Slaapkamer 3
31m²
Massieve parket
Douchekamer
4m²
WC, Douche, Wastafel
Toilet 1
2m²
Terras 1
10m²
Bankiraï

Garage 22m² - Nouvelle porte automatique / Garage 22m² - Nieuwe automatische deur
1 emplacement de parking extérieur de 19m² / 1 buiten parkeerplaats van 19m²

Comfort

Comfort binnen
Alarm

Garage/parking

Garages
1 (Mogelijk)
Externe parkings
1 (Mogelijk)

Energie

Verwarming
Individueel , Gas
Ramen
Dubbel , PVC
Elektriciteit conform
In aanvraag

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht mogelijk
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd

EPC

EPC
292 kWh/m²
EPC label
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

Avenue Gisseleire Versé - Gisseleire Versélaan 38, 1082 Berchem-sainte-agathe. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€515.000,00
Registratierechten
€42.500,00
Notariskosten (incl. BTW)
€3.146,24
Totaal aankoopkosten
€560.646,24

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

515000
1%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be

+32 2 420 00 28

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!

Gelijkaardige panden