Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

Gratis schatting aanvragen

Verkopen? Vraag uw gratis schatting aan!

Schatting aanvragen
160 m² bewoonbare oppervlakte
171 kWH/m²
1 badkamer
3 slaapkamers
2 garages

Deze woning werd met zeer veel zorg gebouwd en met hoogwaardige materialen (natuursteen, massieve parket) in 1993 en werd steeds uitstekend onderhouden. Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime inkomhal met toilet, bergruimte en ruime garage voor twee wagens met elektrische poort. De eerste verdieping omvat een woonkamer met een op maat gemaakte boekenkast, open haard met inbouw cassette, eetplaats en bureau hoek met toegang tot het zuiders gelegen terras van 14m² met zonnetent. Verder is er nog een volledig ingerichte keuken en apart toilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich de twee ruime slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. Er is tevens een dressing of eventuele kleine bureau alsook een zeer luxueuze volledig ingerichte badkamer met hoekbad, douche en lavabo in meubel en tablet in marmer en apart toilet. Wie graag woont en/of werkt op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, enz. zal hier zijn geluk vinden met een mobiliteitsscore van 92%. Ontdek deze instap klare, karaktervolle en bijzonder goed gelegen woning als eerste door je bezoek in te plannen via 02.420.00.28 of info@immobpc.be

Financieel

Prijs
€489.000
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€2.240,00
Onroerende voorheffing
€2.174,59

Gebouw

Bouwjaar
1993
Staat
Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte
160 m²
Dak type
Plat dak
Perfecte staat
Nouvellement isolé - Nieuw geïsoleerd

Grond

Grond oppervlakte
80 m²
Terras
Ja , 14 m², Zuid

Inrichting

Gelijkvloers

Garage
38m²
Automatische deur, Afstandsbediening
Marlux
Inkomhal
14m²
Natuursteen
Toilet 1
2m²
Bureau
9m²
Natuursteen
Washok
7m²
Marlux

Eerste verdieping

Living
46m²
Open vuur - cassette
Massieve parket
Super-ingerichte keuken
9m²
Gootsteen, Dampkap, Frigo, Keramische kookplaat, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Muurtegels, Vaatwasmachine, Diepvriezer
Tegels
Terras 1
14m²
Marlux
Toilet 2
2m²
Tegels

Tweede verdieping

Nachthal
7m²
Massieve parket
Slaapkamer 1
13m²
Massieve parket
Slaapkamer 2
20m²
Massieve parket
Bureau
4m²
Massieve parket
Badkamer 1
8m²
Ligbad, Douche, Muurtegels, Wastafel
Tegels
Toilet 3
2m²
Tegels
Terras 2
3m²
Marlux

Tente solaire - Zonnetent
Coupole de toiture anti-vol - Anti-inbraak dak koepel

Comfort

Comfort binnen
Alarm, Videofoon

Garage/parking

Garages
2 (Mogelijk)

Energie

Verwarming
Collectief , Gas
Ramen
Dubbel , PVC
Elektriciteit conform
Ja, conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht mogelijk
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd

EPC

EPC
171 kWh/m²
EPC label
EPC code
20220810-0000
EPC geldig tot
10/08/2032
CO2 emissie
34 kg/(m².jaar)
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

Avenue René Comhaire - René Comhairelaan 17, 1082 Sint-agatha-berchem. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€489.000,00
Registratierechten
€39.250,00
Notariskosten (incl. BTW)
€3.128,31
Totaal aankoopkosten
€531.378,31

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

489000
1%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be

+32 2 420 00 28

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!