Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

Gratis schatting aanvragen

Verkopen? Vraag uw gratis schatting aan!

Schatting aanvragen
310 m² bewoonbare oppervlakte
303 kWH/m²
4 badkamers
7 slaapkamers

Wij bieden u dit appartementengebouw aan met 4 wooneenheden, allen momenteel verhuurd, gelegen in Ganshoren nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Momenteel bestaat het uit een flat met een slaapkamer en 3 flats met twee slaapkamers, het is als volgt samengesteld:


  • Op de begane grond: Een één slaapkamer appartement van 65m² met een hal, een woonkamer van 22m², een ingerichte keuken van 10m², een slaapkamer van 17m², een badkamer van 4m² en een binnenplaats van 25m².
  • Op de 1e, 2e en 3e verdieping: 3 tweekamerappartementen van 80m² elk met een inkomhal, een woonkamer van 24m², een ingerichte keuken van 10m², twee slaapkamers van 17m² en 10m² en een badkamer van 4m².

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen, wij staan tot uw beschikking voor meer informatie en het maken van een afspraak om deze woning te bezichtigen.

Financieel

Prijs
€750.000
Beschikbaar
Huurovereenkomst te respecteren
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€3.165,00
Onroerende voorheffing
€3.006,22
Lasten:
€100,00

Gebouw

Bouwjaar
1961
Staat
Niet meegedeeld
Bewoonbare oppervlakte
310 m²
Dak type
Plat dak

Grond

Grond oppervlakte
120 m²

Inrichting

Gelijkvloers

Appartement 1 slaapkamer
65m²
Hall
4m²
Tegels
Living
22m²
Vinyl
Ingerichte keuken
10m²
Oven, Gootsteen, Dampkap, Frigo, Kookplaat met gas, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten
Tegels
Slaapkamer 1
17m²
Vinyl
Badkamer 1
4m²
Ligbad, Muurtegels, Wastafel
Tegels
Toilet 1
2m²
Tegels
Terras
25m²

Eerste verdieping

Appartementen 1ste en 2de verdieping
80m²
Hall
7m²
Tegels
Living
24m²
Vinyl
Keuken
10m²
Oven, Gootsteen, Dampkap, Kookplaat met gas, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten
Tegels
Slaapkamer 1
17m²
Vinyl
Slaapkamer 2
10m²
Vinyl
Badkamer 1
4m²
Ligbad, Muurtegels, Wastafel
Tegels
Toilet 1
2m²
Tegels

Tous les appartements sont loués actuellement :
Rez-de-chaussée : 800,00€/mois + charges
1ier étage : 725,00€/mois + charges
2ième étage : 700,00€/mois + charges
3ième étage : 680,00/mois + charges

Alle appartementen zijn momenteel verhuurd:
Begane grond: 800,00€/maand + kosten
1e verdieping: 725,00€/maand + kosten
2e verdieping: 700,00€/maand + kosten
3e verdieping : 680,00/maand + kosten

Comfort

Comfort binnen
Parlefoon

Energie

Verwarming
Collectief , Gas
Ramen
Dubbel , PVC
Elektriciteit conform
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht mogelijk
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd

EPC

EPC
303 kWh/m²
EPC label
EPC code
20220913-0000420691-01-0
EPC geldig tot
13/09/2032
CO2 emissie
60 kg/(m².jaar)
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

Rue Heideken - Heidekenstraat 4, 1083 Ganshoren. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€750.000,00
Registratierechten
€71.875,00
Notariskosten (incl. BTW)
€3.308,32
Totaal aankoopkosten
€825.183,32

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

750000
1%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be

+32 2 420 00 28

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!