Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

Gratis schatting aanvragen

Verkopen? Vraag uw gratis schatting aan!

Schatting aanvragen
138 m² bewoonbare oppervlakte
173 kWH/m²
72 m² tuin
1 badkamer
3 slaapkamers

Dit centraal gelegen huis met zuid gerichte tuin van 72 m² en terras van 18m², met achteraan nog een tuinhuis. In de periode 1996 tot 2017 werd zo goed als het hele huis geïsoleerd/verbouwd. De open structuur van living en keuken, maken dit tot een gezellige woning en dit gecombineerd met volledig uitgeruste keuken, met een grote vitro keramische kookplaat, vaatwasser en koelkast plus oven en dampkap. De badkamer omvat zowel bad als douche, een lavabomeubel en toilet. De in 2017 geplaatste condensatieketel, garandeert u voldoende warmwatercomfort. De woning is ook voorzien van zonnepanelen. Afgezien van de 3 kamers met laminaat op de 1ste en 2de verdieping, staat er achteraan boven de keuken nog een grote bureauruimte ter beschikking. Deze woning brengt je tot rust en daar zitten de gebruikte materialen voor iets tussen daar de verschillende elementen een samenhangend geheel vormen. Gebruik de korte tijd die er rest om een bezoek te brengen aan deze instapklare woning en bel voor een afspraak. Winkels en openbaar vervoer liggen hier op wandel- en fietsafstand. Vraag nu een afspraak en laat u verrassen

Woning is beschikbaar vanaf 1 augustus 2023.

Financieel

Prijs
€410.000
Beschikbaar
01/08/2023
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€542,00

Gebouw

Bouwjaar
1899
Renovatiejaar
1996
Staat
Op te frissen
Bewoonbare oppervlakte
138 m²
Bebouwde oppervlakte
155 m²
Dak type
2-zijdig dak
Pannen

Grond

Grond oppervlakte
180 m²
Terras
Ja , 18 m²
Tuin
Ja , 72 m²

Inrichting

Tuinniveau

Terras 1
18m²
Tuin
72m²
Tuinhuis
11m²

Gelijkvloers

Inkomhal
2m²
Tegels
Living
30m²
Tegels
Super-ingerichte keuken
26m²
Oven, Dubbele gootsteen, Dampkap, Frigo, Keramische kookplaat, Microgolfoven, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Muurtegels
Natuursteen

Eerste verdieping

Bureau
14m²
Massieve parket
Nachthal
7.5m²
Massieve parket
Slaapkamer 1
16m²
Massieve parket
Badkamer 1
11m²
WC, Douche, Muurtegels, Wastafel, hoekbad
Laminaat

Tweede verdieping

Nachthal
4m²
Massieve parket
Slaapkamer 2
11.5m²
Massieve parket
Slaapkamer 3
15m²
Massieve parket
Douchekamer
3m²
Massieve parket

Zolder

24m²

Kelder(-1)

17m²

Veiligheidsdeur
Boiler 2017
Zonnepanelen
compteur biotère

Comfort

Comfort binnen
Dubbele beglazing
Comfort buiten
Tuinhuis

Energie

Verwarming
Individueel , Gas
Ramen
Dubbel , PVC
Elektriciteit conform
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht mogelijk
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd

EPC

EPC
173 kWh/m²
EPC label
EPC code
20221215-0000628798-01-4
CO2 emissie
173 kg/(m².jaar)
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

Rue Jean-Baptiste van Pagé 76, 1083 Ganshoren. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€410.000,00
Registratierechten
€29.375,00
Notariskosten (incl. BTW)
€3.073,82
Totaal aankoopkosten
€442.448,82

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

410000
1%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be

+32 2 420 00 28

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!

Gelijkaardige panden