Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

IMMO BPC gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door alleen essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijk niet optimaal.
Gratis schatting aanvragen

Verkopen? Vraag uw gratis schatting aan!

Schatting aanvragen
138 m² bewoonbare oppervlakte
173 kWH/m²
72 m² tuin
1 badkamer
3 slaapkamers

BOD MAKEN VANAF 365.000€ -
In een rustige omgeving dicht bij de Basiliek, heeft deze charmante woning met 3 slaapkamers + 1 kantoor, alsook een mooie goed georiënteerde tuin en een PEB D, alles om u te verleiden.
De indeling is als volgt:
Begane grond: inkomhal, woonkamer, eetkamer en ingerichte keuken . De keuken geeft uit op de tuin en het terras. Achteraan de tuin is er een tuinhuis waar u gemakkelijk al uw materiaal (grasmaaier, enz.) kunt opbergen of een atelier of tuinhuisje voor de kinderen kunt maken.
1e verdieping: master slaapkamer van 16m² en badkamer van 11m² met WC, douche en bad
2e verdieping: 2 slaapkamers van 15 en 11,5m² alsook een douche met een tweede WC.
3e verdieping: inrichtbare zolder van 24m².
Het huis is door de jaren heen altijd perfect onderhouden en gerenoveerd. Het is uitgerust met zonnepanelen en dubbele beglazing. Een koepel met elektrische opening is geïnstalleerd om licht in het huis te brengen.
Dicht bij scholen, winkels, grote wegen en openbaar vervoer, alles is aanwezig om eventueel zonder auto te kunnen.
Bel ons op 02/420.00.28 om een afspraak te maken en deze woning te ontdekken.

Financieel

Prijs
Vanaf €365.000
Beschikbaar
01/08/2023
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€542,00

Gebouw

Bouwjaar
1899
Renovatiejaar
1996
Staat
Op te frissen
Bewoonbare oppervlakte
138 m²
Bebouwde oppervlakte
155 m²
Dak type
2-zijdig dak
Pannen
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Grond

Grond oppervlakte
180 m²
Terras
Ja , 18 m², Zuidwest
Tuin
Ja , 72 m², Zuidwest

Inrichting

Tuinniveau

Terras 1
18m²
Tuin
72m²
Tuinhuis
11m²

Gelijkvloers

Inkomhal
2m²
Tegels
Living
30m²
Tegels
Super-ingerichte keuken
26m²
Oven, Dubbele gootsteen, Dampkap, Frigo, Keramische kookplaat, Microgolfoven, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Muurtegels
Natuursteen

Eerste verdieping

Bureau
14m²
Massieve parket
Nachthal
7.5m²
Massieve parket
Slaapkamer 1
16m²
Massieve parket
Badkamer 1
11m²
WC, Douche, Muurtegels, Wastafel, hoekbad
Laminaat

Tweede verdieping

Nachthal
4m²
Massieve parket
Slaapkamer 2
11.5m²
Massieve parket
Slaapkamer 3
15m²
Massieve parket
Douchekamer
3m²
Massieve parket

Zolder

24m²

Kelder(-1)

17m²

Veiligheidsdeur
Boiler 2017
Zonnepanelen
compteur biotère

Comfort

Comfort binnen
Dubbele beglazing
Comfort buiten
Tuinhuis

Energie

Verwarming
Individueel , Gas
Ramen
Dubbel , PVC
Elektriciteit conform
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht mogelijk
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd

EPC

EPC
173 kWh/m²
EPC label
EPC code
20221215-0000628798-01-4
CO2 emissie
173 kg/(m².jaar)
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

Rue Jean-Baptiste van Pagé 76, 1083 Ganshoren. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€365.000,00
Registratierechten
€20.625,00
Notariskosten (incl. BTW)
€3.073,82
Totaal aankoopkosten
€388.698,82

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

365000
1%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be

+32 2 420 00 28

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!

Gelijkaardige panden