Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

IMMO BPC gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door alleen essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijk niet optimaal.
Gratis schatting aanvragen

Verkopen? Vraag uw gratis schatting aan!

Schatting aanvragen
184 m² bewoonbare oppervlakte
477 kWH/m²
1 badkamer
3 slaapkamers
1 garage

Een centrale ligging op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen, maakt dit zeer goed onderhouden huis tot een aantrekkelijke investering.

Op de eerste verdieping vindt een ruime leefruimte van 41m² met houtcassette met aansluitend een volledig geïnstalleerde ruime eetkeuken. De keuken is voorzien van , een gas kookplaat, oven en een dampkap, vaatwasser alsook enorm veel berging. Achter de keuken is er nog een vernieuwde douchekamer met toilet. Op de tweede verdieping zijn de 2 kamers voorzien van laminaatparket en in de ruime badkamer is plaats voor een bad met douchescherm en een breed lavabomeubel met kolomkasten en tweede toilet. De derde verdieping, met een polyvalente kamer (slaapkamer) onder dak, wordt verlicht door 2 grote veluxramen, met verduistering, zonwering. De officiële Mobiscore van 9.5 op 10 maakt duidelijk dat deze ligging qua mobiliteit goed scoort. Wat echter ook mooi is meegenomen, is dat er een zeer ruime garage is op de gelijkvloers voor één wagen alsook nog extra ruimte voor stockage, er is tevens nog een vernieuwde bureauruimte voor diegene die meer thuis werkt. Een echt instapklare woning als deze, voor een correcte prijs, vormt een aanbod dat u niet mag laten gaan.

Financieel

Prijs
€375.000
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€1.278,00

Gebouw

Bouwjaar
1936
Renovatiejaar
2010
Staat
Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte
184 m²
Bebouwde oppervlakte
202 m²
Dak type
Zadeldak

Grond

Grond oppervlakte
85 m²
Terras
Ja , 17 m², Zuidoost

Inrichting

Gelijkvloers

Garage
17m²
Tegels
Inkomhal
7m²
Tegels
Bureau
14m²
Tegels
Stookkamer
5m²
Tegels
Terras 1
17m²
Tegels

Eerste verdieping

Living
41m²
Open vuur - cassette voor hout
Laminaat
Super-ingerichte keuken
14m²
Oven, Gootsteen, Dampkap, Vaatwasmachine, Kookplaat met gas, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Muurtegels
Tegels
Douchekamer
3m²
WC, Muurtegels, Wandradiator
Tegels
Berging
5m²
Wasmachine aansluiting, Plaats van de droger
Tegels

Tweede verdieping

Nachthal
11m²
Laminaat
Slaapkamer 2
14m²
Massieve parket
Slaapkamer 3
11m²
Massieve parket
Badkamer 1
6m²
Ligbad, WC, Muurtegels, Dubbel lavabo
Tegels

Derde verdieping

Slaapkamer 1
27m²
Massieve parket

Comfort

Comfort binnen
Alarm, Gepantserde deur, Garagepoort met afstandsbediening, Parlefoon

Garage/parking

Garages
1 (Verplicht)

Energie

Verwarming
Individueel , Gas
Centrale 2013 Chauffage Viessmann
Ramen
Dubbel , PVC
Elektriciteit conform
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht mogelijk
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd

EPC

EPC
477 kWh/m²
EPC label
EPC geldig tot
03/12/2031
CO2 emissie
96 kg/(m².jaar)
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

Rue des Combattants 7, 1082 Sint-agatha-berchem. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€375.000,00
Registratierechten
€21.875,00
Notariskosten (incl. BTW)
€3.063,48
Totaal aankoopkosten
€399.938,48

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

375000
1%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be

+32 2 420 00 28

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!

Gelijkaardige panden