Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

IMMO BPC gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door alleen essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijk niet optimaal.
Gratis schatting aanvragen

Verkopen? Vraag uw gratis schatting aan!

Schatting aanvragen
110 m² bewoonbare oppervlakte
178 kWH/m²
1 badkamer
2 slaapkamers

Bent u op zoek naar een lichte en rustige flat met 2 slaapkamers in een wijk dicht bij alle voorzieningen?

deze kans is misschien iets voor jou! De flat ligt op 500 meter van het Olympisch zwembad Louis Namèche, dicht bij parken, speeltuinen, winkels en openbaar vervoer.

Wij bieden u dit mooie appartement met 2 slaapkamers van 110m², gelegen op de1e verdieping van een klein gebouw met 3 appartementen zonder kosten

De flat is als volgt samengesteld: De grote inkomhal met vestiaire leidt naar de ruime en lichte woonkamer van +/- 40 m² "loft spirit" met een echte open haard en zijn terras van 6 m² met een mooie oriëntatie en zicht op de achtertuin zonder vis-à-vis.

De keuken van 16 m² is super uitgerust, vanuit de hal heeft u toegang tot twee grote slaapkamers van 15 en 17 m². De badkamer met bad van 6 m² en een apart toilet

Centrale verwarming met individuele ketel. Dubbele beglazing PVC.

Je zult het geweldig vinden! Contacteer ons op 02.420.00.28 om een afspraak te maken of via info@immobpc.be

Financieel

Prijs
€245.000
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€1.472,00

Gebouw

Bouwjaar
1975
Staat
Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte
110 m²
Verdieping
1
Verdiepingen
2

Grond

Terras
Ja , 6 m²

Inrichting

Eerste verdieping

Hall
5m²
Massieve parket
Living
39m²
Open haard, toegang terras
Massieve parket
Super-ingerichte keuken
16m²
Oven, Dubbele gootsteen, Dampkap, Frigo, Vaatwasmachine, Kookplaat met gas, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Muurtegels
Tegels
Slaapkamer 1
15m²
Tegels
Slaapkamer 2
17m²
Tegels
Badkamer 1
6m²
Muurtegels, Wastafel, Ligbad met douchescherm
Tegels
Toilet 1
Tegels
Terras 1
6m²

Comfort

Comfort binnen
Videofoon, Gepantserde deur

Energie

Verwarming
Individueel , Gas
Ramen
Dubbel , PVC
Elektriciteit conform
-

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht mogelijk
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd

EPC

EPC
178 kWh/m²
EPC label
EPC code
20221213-0000628536-01-3
EPC geldig tot
13/12/2032
CO2 emissie
178 kg/(m².jaar)
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

Rue des Dauphins - Dolfijnenstraat 54, 1080 Sint-jans-molenbeek. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€245.000,00
Registratierechten
€5.625,00
Notariskosten (incl. BTW)
€2.928,39
Totaal aankoopkosten
€253.553,39

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

245000
1%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be

+32 2 420 00 28

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!

Gelijkaardige panden