Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

IMMO BPC gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door alleen essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijk niet optimaal.
Gratis schatting aanvragen

Verkopen? Vraag uw gratis schatting aan!

Schatting aanvragen
151 m² bewoonbare oppervlakte
150 kWH/m²
446 m² tuin
1 badkamer
4 slaapkamers

Immo BPC biedt u deze grote eengezinswoning aan die natuurliefhebbers die willen profiteren van alle voordelen van de stad (bereikbaarheid en voorzieningen), terwijl ze in alle rust genieten van de zeer grote tuin van +-450m2 op het zuiden, met zijn wijnstokken, frambozenbomen, een notenboom en een prachtige magnolia. Dit huis ligt in een eenrichtingsstraat (30km/u) dicht bij openbaar vervoer (bussen, trams) en grote wegen (tunnels, ringweg, snelweg naar zee, enz.), scholen en winkels, terwijl het op een paar honderd meter van een boerderij, schapen en parken ligt.

Grote gezinnen zullen de 4 slaapkamers waarderen, waarvan 3 grote met volledige hoogte plafonds en een met een zolder. Op de begane grond is een uitbouw gerealiseerd (met toestemming), waardoor de volledige badkamer op de eerste verdieping kon worden uitgebreid en de leefruimte met een superuitgeruste en lichte open keuken op de begane grond. De badkamer heeft een ligbad, een hangend toilet en een dubbel wastafelmeubel. Op de begane grond heeft de toiletruimte een wandcloset en een fonteintje. Het schuifraam van de veranda geeft toegang tot het terras van 17 m² voor toegang tot de grote tuin en de mooie schuur waar u uw grasmaaier, barbecue, ligstoelen... kunt opbergen. Aantrekkelijke stijlelementen in het huis zijn een aparte open woonruimte en de originele houten trap die in perfecte staat verkeert. Parkeren is mogelijk in de mooi aangelegde straat met een bewonerskaart of parkeerschijf. Overname van een gehuurde garage in de directe omgeving behoort zeker tot de mogelijkheden. u koopt hier een woning op een strategische locatie, die een optimale mobiliteit garandeert. Wacht niet langer en bel ons voor een bezichtiging op 02/420 00 28 of per mail via info@immobpc.be

Financieel

Prijs
€549.000
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€1.255,00

Gebouw

Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2011
Staat
Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte
151 m²
Bebouwde oppervlakte
173 m²
Dak type
Zadeldak
Pannen
Perfecte staat

Grond

Grond oppervlakte
513 m²
Terras
Ja , 17 m², Zuid
Tuin
Ja , 446 m², Zuid

Inrichting

Gelijkvloers

Inkomhal
10m²
Tegels
Living
33m²
Toegang tot terras, Toegang tuin
Tegels
Super-ingerichte keuken
9m²
Luxueuse afwerking, Oven, Dubbele gootsteen, Dampkap, Frigo, Vaatwasmachine, Kookplaat met gas, Diepvriezer, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Toegang tot terras, Muurtegels
Tegels
Berging
13m²
Aansluiting wasmachine, droogkast
Tegels
Opslagruimte
3m²
Tegels
Toilet 1
Tegels
Terras
17m²
Achteraan, zuid
Tuin
446m²
Achteraan, zuid

Eerste verdieping

Nachthal
7m²
Laminaat
Slaapkamer 1
18m²
Laminaat
Slaapkamer 2
13m²
Laminaat
Badkamer 1
7m²
Opbergkast, Muurtegels, Ligbad met douchescherm, Dubbel lavabo
Tegels

Tweede verdieping

Slaapkamer 3
18m²
Laminaat
Slaapkamer 4
13m²
Laminaat

Comfort

Comfort binnen
Parlefoon

Energie

Verwarming
Individueel , Gas
Ramen
Dubbel , PVC
Elektriciteit conform
JA

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing

EPC

EPC
150 kWh/m²
EPC label
CO2 emissie
32 kg/(m².jaar)
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

Rue Pampoel 25, 1083 Ganshoren. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€549.000,00
Registratierechten
€43.625,00
Notariskosten (incl. BTW)
€3.169,69
Totaal aankoopkosten
€595.794,69

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

549000
1%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be

+32 2 420 00 28

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!

Gelijkaardige panden