Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

4.4
js_loader
IMMO BPC gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door alleen essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijk niet optimaal.
Gratis schatting aanvragen

Verkopen? Vraag uw gratis schatting aan!

Schatting aanvragen
1 badkamer
1 slaapkamer

Appartement te koop met 1 slaapkamer

Dit ruime en comfortabele éénslaapkamer appartement van 92m² biedt een uitstekende kans voor wie royaal wil wonen en het geheel naar eigen smaak en met een persoonlijke keuze van materialen wil inrichten. Met een royale leefruimte van 32m² die toegang biedt tot een terras, is dit appartement perfect voor gezellige woonmomenten en biedt het de mogelijkheid om eenvoudig een aparte hoek in te richten als bureau of werkplek.

De ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet zorgt voor een praktische en stijlvolle entree. De grote keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire creativiteit, terwijl de royale slaapkamer directe toegang heeft tot de badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy.

Dit appartement is ideaal voor iemand die graag de handen uit de mouwen steekt en een persoonlijk tintje wil geven aan zijn woonomgeving. Extra troeven zijn de twee kelderruimtes, die zorgen voor extra bergruimte.

Voor de uitgevoerde werken sinds 2009:

Installatie van een condensatieketel (aardgas) en stopzetting van het stookoliesysteem. (2009)

Renovatie van de voor- en achtergevel. (2017-2018)

In overeenstemming brengen van de lift (2021).

Isolatie van het dak en de twee zijmuren van het gebouw (april 2024). Er is geen individuele bijdrage voor elke eigenaar, maar er is een door de bank goedgekeurde en gestemde leningaanvraag (zie PV BIJZONDERE VERGADERING 2023).

De ligging is bijzonder centraal, in de directe nabijheid het stadscentrum en verschillende mogelijkheden voor openbaar vervoer op slechts enkele meters afstand. Een ideale uitvalsbasis voor wie centraal en ruim wil wonen!

Financieel

Prijs
€169.000
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€944,00
Lasten: Koud water, warm water, chauffage, gemeensch. Chauffage, gemeensch. Diensten, lift, syndic, reservefonds, gemeenschappelijk verbruik, Verzekering gebouw, onderhoud gemeenschappelijke delen
€280,00

Gebouw

Bouwjaar
1955
Staat
Direct bewoonbaar
Bebouwde oppervlakte
92 m²
Verdieping
4
Verdiepingen
6
Dak type
Plat dak
EPDM

Grond

Terras
Ja , 7 m²

Comfort

Lift
Ja
Comfort binnen
Gepantserde deur, Parlefoon

Energie

Verwarming
Collectief , Gas
Ramen
Dubbel , PVC
Elektriciteit conform
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht mogelijk
Ja
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Inrichting

Verdieping 4

Inkomhal
14m²
Tegels
Nachthal
4m²
Tegels
Living
32m²
Toegang tot terras
Tegels
Half-ingerichte keuken
11m²
Gootsteen, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Muurtegels
Tegels
Slaapkamer 1
16m²
Verbonden met badkamer,Toegang tot terras
Vinyl
Badkamer 1
5m²
Ligbad, Opbergkast, Muurtegels, Dubbel lavabo
Tegels
Toilet 1
Tegels
Terras 1
3m²
Vooraan zuid
Terras 2
4m²
Achteraan noord

Kelder(-1)

Kelder

EPC

EPC label

Ligging en omgeving

Rue Michel Zwaab 12, 1080 Sint-jans-molenbeek. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€169.000,00
Registratierechten
€0,00
Notariskosten (incl. BTW)
€2.411,12
Totaal aankoopkosten
€171.411,12

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

169000
3%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be +32 2 420 00 28
4.4
js_loader

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!

Andere eigendommen in Sint-jans-molenbeek