+32 2 420 00 28 | info@immobpc.be |

Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

IMMO BPC gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door alleen essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijk niet optimaal.
Gratis schatting aanvragen

Verkopen? Vraag uw gratis schatting aan!

Schatting aanvragen Online schatting
160 m² bewoonbare oppervlakte
553 kWH/m²
73 m² tuin
2 badkamers
3 slaapkamers

Huis te koop met 3 slaapkamers

Ontdek deze charmante woning, genesteld in een rustige en groene wijk van Ganshoren. Met 160 m² woonruimte, verdeeld over meerdere niveaus, is deze woning ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en sereniteit.

Bij binnenkomst wordt u meteen verleid door de warme uitstraling van deze woning. De ruime woonkamer, voorzien van een open haard en grote ramen, geniet van veel natuurlijk licht en een gezellige sfeer. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en doordacht ontworpen, zodat u in alle gezelligheid uw maaltijden kunt bereiden.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime, lichtrijke slaapkamers die een ideale omgeving bieden voor ontspanning en diverse inrichtingsmogelijkheden. Met twee badkamers geniet het hele gezin van optimaal comfort.

Buiten nodigt een aangename, goed georiënteerde tuin u uit om te genieten van ontspannende momenten in de open lucht. Of het nu gaat om een speelruimte, een loungehoek of een moestuin, de mogelijkheden om deze groene omgeving naar wens in te richten zijn legio.

Gelegen in een rustige omgeving, dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer, combineert deze woning perfect rust en praktische bereikbaarheid.

Een plek die u niet mag missen! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u betoveren door het potentieel van deze woning.

Financieel

Prijs
€395.000
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€1.527,00

Gebouw

Bouwjaar
1936
Staat
Te renoveren
Bewoonbare oppervlakte
160 m²
Bebouwde oppervlakte
184 m²
Dak type
Plat dak

Grond

Tuin
Ja , 73 m², West

Energie

Verwarming
Individueel , Gas
Ramen
Dubbel , PVC
Elektriciteit conform
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Inrichting

Kelder(-1)

Kelder
45m²

Gelijkvloers

Inkomhal
3.5m²
Tegels
Inkomhal
12m²
Hal, Met vestiaire
Tegels
Living
20m²
Toegang tot terras, Toegang tuin
Linoleum
Eetkamer
20m²
Linoleum
Keuken
7m²
Oven, Gootsteen, Dampkap, Frigo, Keramische kookplaat, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Muurtegels
Linoleum

Tuinniveau

Tuin
73m²

Eerste verdieping

Toilet 1
2m²
Tegels
Slaapkamer 1
20.5m²
Linoleum
Slaapkamer 2
17m²
Linoleum
Badkamer 1
8m²
Ligbad, Voetbad, Wastafel
Tegels

Tweede verdieping

Slaapkamer 3
15m²
Linoleum
Zolder
15m²
Linoleum
Douchekamer
8m²
Douche, Wastafel
Linoleum
Nachthal
3m²

Année de construction 1932
Parcelle 150m³
RC non indexé 1527€
RC indexé 3223€

EPC

EPC
553 kWh/m²
EPC label
EPC code
692189
EPC geldig tot
04/10/2024
CO2 emissie
108 kg/(m².jaar)
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

Rue de l'Urbanisme 50, 1083 Ganshoren. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€395.000,00
Registratierechten
€0,00
Notariskosten (incl. BTW)
€3.063,48
Totaal aankoopkosten
€398.063,48

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

395000
3%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be +32 2 420 00 28

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!