Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

4.4
js_loader
IMMO BPC gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door alleen essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijk niet optimaal.
Gratis schatting aanvragen

Verkopen? Vraag uw gratis schatting aan!

Schatting aanvragen Online schatting
93 m² bewoonbare oppervlakte
226 kWH/m²
1 badkamer
2 slaapkamers

Appartement te koop met 2 slaapkamers

Ruim en modern appartement met terras en optie tot aankoop van ondergrondse parking

Dit instapklare appartement trekt meteen een jong publiek aan dankzij de perfecte balans tussen esthetiek en comfort. Onderhoudsvriendelijke materialen, een stijlvolle keuken en een moderne badkamer maken dit appartement aantrekkelijk voor elke levensfase. Bovendien bieden de twee brede terrassen de ideale buitenruimte om van de zon te genieten of te ontspannen na een drukke dag.

Bij binnenkomst verwelkomt de ruime inkomhal u met een gevoel van openheid. De lichtrijke woonkamer staat in directe verbinding met de volledig uitgeruste keuken, wat een luxueuze en praktische leefomgeving biedt. Beide ruimtes hebben directe toegang tot het terras, wat een extra dimensie toevoegt aan het woongenot.

Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, ideaal voor een gezin, werkruimte of logeerkamer. De verfijnde badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche en een wastafel in een stijlvol meubel, ontworpen met oog voor detail en comfort. Daarnaast is er een ruime berging van 4 m² die perfect dienstdoet als wasruimte en extra opslagplek.

Wat mobiliteit betreft, biedt dit appartement een uitmuntende ligging die het mogelijk maakt om zonder auto te leven. Met een bijna perfecte mobiscore van 9,6 op 10 bevinden alle essentiële voorzieningen, zoals winkels en scholen, zich op wandel- of fietsafstand. Bovendien zijn de Brusselse Ring, het stadscentrum en het openbaar vervoer eenvoudig en snel bereikbaar.

Mis deze unieke kans niet om te investeren in een woonst die luxe, comfort en een uitzonderlijke locatie combineert!

Financieel

Prijs
€265.000
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€1.606,00
Lasten: Koud water, lift, syndic, reservefonds, Verzekering gebouw
€150,00

Gebouw

Bouwjaar
2001
Staat
zeer goede staat
Bewoonbare oppervlakte
93 m²
Bebouwde oppervlakte
96 m²
Verdieping
7
Verdiepingen
9
Dak type
Plat dak
EPDM
Bon état

Grond

Comfort

Lift
Ja
Comfort binnen
Parlefoon

Garage/parking

Parkings
1 (Verplicht)
Prijs: €22.000,00

Energie

Verwarming
Individueel , Elektrisch
Ramen
Dubbel , PVC
Elektriciteit conform
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Inrichting

Verdieping 7

Inkomhal
4m²
Tegels
Nachthal
5m²
Tegels
Living
31m²
Toegang tot terras
Tegels
Ingerichte keuken
8m²
Oven, Gootsteen, Dampkap, Frigo, Vaatwasmachine, Elektrische kookplaat, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Toegang tot terras, Muurtegels
Tegels
Slaapkamer 1
13m²
Toegang tot terras
Tegels
Slaapkamer 2
11m²
Tegels
Badkamer 1
7m²
Ligbad, Douche, Muurtegels, Wastafel
Tegels
berging
4m²
Tegels
Toilet 1
Tegels
Terras 1
5m²
Vooraan, Noord-oost
Terras 2
6m²
Achteraan, zuid

EPC

EPC
226 kWh/m²
EPC label
EPC code
701485
EPC geldig tot
16/01/2035
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

Avenue de la basilique 355, 1081 Koekelberg. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€265.000,00
Registratierechten
€8.125,00
Notariskosten (incl. BTW)
€2.973,82
Totaal aankoopkosten
€276.098,82

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

265000
3%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be +32 2 420 00 28
4.4
js_loader

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!