Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

4.4
js_loader
IMMO BPC gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door alleen essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijk niet optimaal.
Gratis schatting aanvragen

Verkopen? Vraag uw gratis schatting aan!

Schatting aanvragen
72 m² bewoonbare oppervlakte
162 kWH/m²
1 badkamer
2 slaapkamers

Appartement te koop met 2 slaapkamers

In een kleinschalig gebouw, rustig maar centraal gelegen in Sint-Agatha-Berchem, vlak bij scholen, openbaar vervoer en winkels, bevindt zich dit charmante en uitstekend onderhouden appartement met twee slaapkamers. De indeling is als volgt: een centrale inkomhal die toegang biedt tot alle ruimtes, een lichtrijke leefruimte van 29 m² en een aangrenzende, volledig ingerichte keuken van 9 m², die eenvoudig kan worden omgevormd tot een open keuken. Het appartement beschikt verder over twee comfortabele slaapkamers, een ruime badkamer, een apart toilet en twee terrassen.

Extra troeven zijn de individuele centrale verwarming op gas en dubbele beglazing. Voor extra opbergruimte is er een kelder op het gelijkvloers.

De maandelijkse lasten bedragen 90, met een tijdelijke verhoging van 60 om de lift in overeenstemming te brengen met de wetgeving. Na aanpassing zal de lift rechtstreeks uitkomen in het appartement.

Mis deze unieke kans niet om dit perfect gelegen appartement te bezichtigen. Neem contact op via info@immobpc.be of bel 02/420 00 28.

Financieel

Prijs
€235.000
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)
€2.642,00
Onroerende voorheffing
€1.257,00
Lasten: Koud water, lift, syndic, reservefonds
€90,00

Gebouw

Bouwjaar
1981
Staat
Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte
72 m²
Bebouwde oppervlakte
80 m²
Verdieping
2
Verdiepingen
4
Dak type
Plat dak
EPDM
Bon état
Oriëntatie achtergevel
Zuid

Grond

Grond oppervlakte
220 m²
Terras
Ja , 8 m²

Comfort

Lift
Ja
Comfort binnen
Parlefoon

Energie

Verwarming
Individueel , Gas
Ramen
Dubbel , Alu
Elektriciteit conform
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Inrichting

Tweede verdieping

Hall
7m²
Met vestiaire
Vinyl
Living
29m²
Toegang tot terras
Vinyl
Ingerichte keuken
9m²
Oven, Dubbele gootsteen, Dampkap, Frigo, Kookplaat met gas, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Muurtegels
Tegels
berging
1m²
Tegels
Slaapkamer 1
16m²
Toegang tot terras
Vinyl
Slaapkamer 2
8m²
Toegang tot terras
Vinyl
Badkamer 1
5m²
Ligbad, Opbergkast, Muurtegels, Wastafel, aansluiting wasmachine
Tegels
Toilet 1
Tegels
Terras 1
4m²
Achteraan zuid
Terras 2
6m²
Vooraan, noord

Kelder(-1)

Kelder

EPC

EPC
162 kWh/m²
EPC label
EPC code
696386
EPC geldig tot
21/11/2034
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

Rue Openveld 63, 1082 Berchem-sainte-agathe. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€235.000,00
Registratierechten
€4.375,00
Notariskosten (incl. BTW)
€2.809,73
Totaal aankoopkosten
€242.184,73

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

235000
3%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be +32 2 420 00 28
4.4
js_loader

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!