132 m² bewoonbare oppervlakte
2 badkamers
2 slaapkamers
Gelegen in een levendige buurt met uitstekende bereikbaarheid, biedt dit opbrengsteigendom een unieke kans voor investeerders. Het gebouw bestaat uit drie aparte entiteiten:
Gelijkvloers: een verhuurde commerciële ruimte van ca. 40 m² met toegang tot een kleine, gezellige tuin ideaal voor een vrij beroep of buurtwinkel.
Eerste en tweede verdieping: telkens een appartement van ca. 50 m² met 1 slaapkamer. Deze units bieden een solide basis maar vragen enige opfrissing, wat meteen ook opportuniteiten biedt voor meerwaardecreatie.
De huidige huuropbrengst zorgt al voor een aantrekkelijk rendement. Dankzij de sterke ligging, de aparte meters voor nutsvoorzieningen en het bestaande verhuurregime is dit een stabiele en toekomstgerichte belegging.
Gesplitste entiteiten met individuele toegang
Tuin op het gelijkvloers
Interessante huuropbrengst
Renovatiemogelijkheden met meerwaarde op termijn
Een gebouw met potentieel perfect voor wie op zoek is naar een rendabele investering met groeimarge.
Rez-de-chaussée : commerce – 40 m² Loué : 725 € -Gelijkvloers : commercieel : 40 m² verhuurd € 725
Appartement 1er étage – 50 m² Loué : 760 € + 100 € de charges par trimestre pour l’eau - App 1 ste verdieping : 50m² verhuurd € 760 + € 100 lasten per trimester voor water
Appartement 2e étage – 50 m² Loué : 700 € + 90 € par trimestre pour l’eau - App 2 de verdieping : 50m² verhuurd € 700 + € 90 per trimester voor water
Revenu locatif annuel : 26.220 € - jaarlijkse opbrengst €26.220
Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!
Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.
Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!
Plan uw bezoek!
