+32 2 420 00 28 | info@immobpc.be |

Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

IMMO BPC gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door alleen essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijk niet optimaal.
Gratis schatting aanvragen

Verkopen? Vraag uw gratis schatting aan!

Schatting aanvragen Online schatting
Appartement Te koop Referentie: Ref: 4332

Gezellig en instapklaar appartement met 2 slaapkamers en lage lasten te koop in Ganshoren

644 kWH/m²
1 badkamer
2 slaapkamers

Appartement te koop met 2 slaapkamers

Bent u op zoek naar een charmant appartement in een kleinschalig gebouw met lage gemeenschappelijke kosten? Dan is dit instapklare appartement zeker een bezoek waard. Het bevindt zich op de derde en tevens hoogste verdieping, wat zorgt voor extra rust en privacy.

De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement. Grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en een luchtige sfeer. De moderne keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte om te koken en te genieten in gezelschap het open karakter bevordert het contact met gasten. Er zijn twee ruime en gezellige slaapkamers, en een stijlvolle badkamer met kwalitatief sanitair. Daarnaast beschikt het appartement over handige bergruimtes en een aparte wasruimte, wat het wooncomfort nog verhoogt.

Een kleine buitenruimte biedt de mogelijkheid om even van de buitenlucht te genieten. Extra troeven zijn de twee ruime kelders, dubbele beglazing, individuele verwarming op gas en een elektriciteitsinstallatie die volledig conform is. De volledige renovatie vond plaats in 2011. De ligging is bovendien bijzonder praktisch: op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en gezellige eetadresjes.

Financieel

Prijs
€215.000
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€545,00
Lasten: Syndic, reservefonds, Verzekering gebouw, onderhoud gemeenschappelijke delen
€130,00

Gebouw

Bouwjaar
1977
Renovatiejaar
2011
Staat
zeer goede staat
Bebouwde oppervlakte
73 m²
Verdieping
3
Verdiepingen
3
Dak type
Plat dak
EPDM

Grond

Terras
Ja , 4 m², Zuidoost

Comfort

Comfort binnen
Parlefoon

Energie

Verwarming
Individueel , Gas
Ramen
Dubbel , PVC
Elektriciteit conform
Ja, conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgebied
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied

Inrichting

Derde verdieping

Hall
5m²
Laminaat
Living
20m²
Laminaat
Open keuken
6m²
Oven, Gootsteen, Dampkap, Frigo, Keramische kookplaat, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Muurtegels
Laminaat
Slaapkamer 1
14m²
Toegang tot terras
Laminaat
Slaapkamer 2
10m²
Toegang tot terras
Laminaat
Badkamer 1
6m²
Ligbad, WC, Opbergkast, Dubbel lavabo
Laminaat
berging
4.5m²
Tegels
Terras 1
4m²
Zuid west

Kelder(-1)

5 m² en 3 m²

• Rénovation des châssis en 2011 - Renovatie ramen in 2011
• Châssis du bureau : 2022 - ramen bureau 2022
• Nouvelle chaudière : 2022 - nieuwe verwarmingsketel : 2022
Momenteel wordt er maandelijks €100 gestort als bijdrage voor de vernieuwing en isolatie van het dak.
Actuellement, une contribution mensuelle de 100 € est versée pour le renouvellement et l’isolation de la toiture.

EPC

EPC
644 kWh/m²
EPC label
CO2 emissie
129 kg/(m².jaar)
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

Avenue charles quint 82/3, 1083 Ganshoren. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€215.000,00
Registratierechten
€1.875,00
Notariskosten (incl. BTW)
€2.721,48
Totaal aankoopkosten
€219.596,48

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

215000
3%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be +32 2 420 00 28

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!

Andere eigendommen in Ganshoren