+32 2 420 00 28 | info@immobpc.be |

Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

IMMO BPC gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door alleen essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijk niet optimaal.
Gratis schatting aanvragen

Verkopen? Vraag uw gratis schatting aan!

Schatting aanvragen Online schatting
100 m² bewoonbare oppervlakte
1183 kWH/m²
588 m² tuin
1 badkamer
1 slaapkamer
1 garage

Huis te koop met 1 slaapkamer

Welkom in je nieuwe thuis in Laken

Ben je op zoek naar een plek waar je tot rust komt én toch alles dichtbij hebt? Dan is deze charmante woning in een rustige straat in Laken misschien precies wat je zoekt. Met zon 100m² woonruimte op een ruim perceel van 681m² biedt dit huis heel wat troeven voor wie houdt van ruimte, licht en groen.

Wat je mag verwachten:

Centrale inkomhal Ruim en praktisch, met directe toegang tot alle vertrekken.

Zalige tuin De grote, perfect onderhouden tuin is een waar stukje paradijs, met volwassen bomen en veel groen. Ideaal om te ontspannen of te genieten van een zonnige dag.

Lichte leefruimte Dankzij de grote ramen baadt de woonkamer in natuurlijk licht. Een fijne plek om tot rust te komen.

Gezellige keuken Handig ingericht voor dagelijks gebruik én perfect om gasten te ontvangen.

Ruime slaapkamer Een rustige kamer met voldoende plaats om heerlijk te ontspannen.

Verzorgde badkamer Modern en netjes afgewerkt, helemaal klaar voor gebruik.

Grote garage (41m²) Meer dan genoeg ruimte voor je wagen én extra spullen.

Praktische kelder (27m²) Extra bergruimte, ideaal voor provisie, hobbys of het stallen van fietsen.

Kleine zolder Handig als extra opbergruimte.

Handige ligging

Je woont hier rustig, maar toch dichtbij alles: winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zijn allemaal makkelijk bereikbaar. Een mooie combinatie van stadsleven en natuurlijke rust.

Zin om deze woning met eigen ogen te ontdekken? Neem snel contact op en plan je bezoek. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis!

Financieel

Prijs
€425.000
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€2.930,00

Gebouw

Bouwjaar
1968
Staat
Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte
100 m²
Bebouwde oppervlakte
113 m²
Dak type
Noordboomdak
tuiles

Grond

Grond oppervlakte
681 m²

Comfort

Comfort binnen
Alarm, Parlefoon

Garage/parking

Garages
1 (Verplicht)
Externe parkings
1 (Verplicht)

Energie

Verwarming
Individueel , Stookolie
Ramen
Double , PVC
Elektriciteit conform
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Inrichting

Gelijkvloers

Hall
14m²
Travertin
Natuursteen
Living
50m²
Massieve parket
Ingerichte keuken
9m²
Oven, Dubbele gootsteen, Dampkap, Frigo, Vaatwasmachine, Keramische kookplaat, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Muurtegels
Tegels
Toilet 1
Tegels
Terras 1
19m²
Zuid
Tuin
375m²
Zuid

Eerste verdieping

Hall
7m²
Slaapkamer 1
21m²
Vasttapijt
Badkamer 1
5m²
Ligbad, WC, Muurtegels, Wastafel
Tegels
Zolder
10m²

Kelder(-1)

Kelder
27m²
Garage
41m²

- Sytshème d'Alarm
- Alarmsysteem

- Volets
- rolluiken

EPC

EPC
1183 kWh/m²
EPC label
EPC geldig tot
12/04/2025
CO2 emissie
314 kg/(m².jaar)

Ligging en omgeving

AVENUE CROIX ROUGE 12, 1020 Laken. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€425.000,00
Registratierechten
€28.125,00
Notariskosten (incl. BTW)
€3.084,17
Totaal aankoopkosten
€456.209,17

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

425000
3%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be +32 2 420 00 28

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!

Andere eigendommen in Laken