4.5
+32 2 420 00 28 | info@immobpc.be |

Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

4.5
IMMO BPC gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door alleen essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijk niet optimaal.
4.5
Appartement Te koop Referentie: Ref: 4401

Ruim appartement met groot zonnig terras

106 m² bewoonbare oppervlakte
140 kWH/m²
1 badkamer
3 slaapkamers
1 garage

Ontdek dit uitzonderlijke appartement van 106 m², ideaal gelegen in Sint-Jans-Molenbeek, dat een harmonieuze balans biedt tussen modern comfort, mooie volumes en levenskwaliteit. Dit pand zal zowel gezinnen als investeerders aanspreken die op zoek zijn naar een verzorgde woonst in een dynamische buurt in volle ontwikkeling.

Het appartement beschikt officieel over drie slaapkamers, maar is momenteel ingericht met twee ruime slaapkamers. Daarnaast is het voorzien van een badkamer én een aparte douchekamer. De ruime leefruimte van 43 m² vormt het echte hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van overvloedig natuurlijk licht en biedt ze een warme en rustgevende leefomgeving, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten.

De ingerichte keuken van 13 m² is zowel functioneel als elegant en zal liefhebbers van gastronomie zeker bekoren. Aansluitend aan de eetkamer integreert zij zich perfect in de leefruimte en bevordert zij een vlotte en aangename circulatie in het dagelijks leven.

Een privatieve garagebox is optioneel beschikbaar en biedt u de mogelijkheid om uw voertuig veilig te parkeren. Een aangenaam terras sluit mooi aan op de leefruimte en vormt een waardevolle buitenruimte om volop te genieten van mooie dagen.

De mooie volumes, de uitzonderlijke lichtinval, de houten vloeren, de verzorgde afwerking en de strakke architectuur geven dit appartement een uitgesproken kwalitatief karakter. De rechtstreekse toegang tot het terras vanuit de leefruimte versterkt de harmonie tussen binnen- en buitenruimtes en zorgt voor een optimaal wooncomfort.

Een zeldzame opportuniteit met een grote indelingsflexibiliteit en een sterk potentieel, gelegen in een wijk in volle dynamiek.

Financieel

Prijs
€275.000
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€2.057,00
Lasten: Koud water, warm water, chauffage, lift, syndic, Verzekering gebouw, onderhoud gemeenschappelijke delen
€270,00

Gebouw

Bouwjaar
1975
Staat
zeer goede staat
Bewoonbare oppervlakte
106 m²
Bebouwde oppervlakte
122 m²
Verdieping
5
Verdiepingen
7
Dak type
Niet meegedeeld
Bestemming

Grond

Terras
Ja , 15 m², Zuid

Comfort

Lift
Ja
Comfort binnen
Open haard, Gepantserde deur, Parlefoon

Garage/parking

Garages
1 (Mogelijk)
Prijs: €25.000,00

Energie

Verwarming
Collectief , Stookolie
Ramen
Dubbel beglazing , Alu
Elektriciteit conform
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht mogelijk
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd

Inrichting

Verdieping 5

Inkomhal
6m²
Tegels
Living
43m²
Open haard, Toegang tot terras
Massieve parket
Super-ingerichte keuken
13m²
Oven, Gootsteen, Dampkap, Frigo, Vaatwasmachine, Keramische kookplaat, Microgolfoven, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Toegang tot terras, Muurtegels
Tegels
Nachthal
9m²
Vestiaire
Tegels
Slaapkamer 1
15m²
Laminaat
Slaapkamer 2
10m²
Laminaat
Slaapkamer 3
8m²
Laminaat
Badkamer 1
4m²
Ligbad, Opbergkast, Muurtegels, Wastafel
Tegels
Douchekamer
2m²
Douche, Muurtegels, Wastafel
Tegels
Toilet 1
1m²
Tegels
Terras 1
15m²
Vooraan, zuid
Terras 2
3m²
Achteraan

Kelder(-1)

Garage
15m²
Kelder

EPC

EPC
140 kWh/m²
EPC label
EPC geldig tot
13/12/2035
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

Square Edmond Machtens 2, 1080 Molenbeek-saint-jean. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€275.000,00
Registratierechten
€0,00
Notariskosten (incl. BTW)
€2.980,71
Totaal aankoopkosten
€277.980,71

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

275000
3%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be +32 2 420 00 28
4.5

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!

Andere eigendommen in Molenbeek-saint-jean