Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

4.5
IMMO BPC gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door alleen essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijk niet optimaal.
4.5
Appartement Te koop Referentie: Ref: 4417

Gerenoveerd appartement met 2 slk – lichtrijk en instapklaar

76 m² bewoonbare oppervlakte
182 kWH/m²
1 douchekamer
2 slaapkamers
1 garage

Dit gerenoveerde appartement in Ganshoren combineert comfort, stijl en een praktische ligging op een harmonieuze manier. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 76 m² is dit eigendom perfect geschikt voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een aangename en instapklare woonst.

De lichtrijke leefruimte van ca. 24 m² vormt het hart van het appartement en biedt een gezellige, open sfeer. De zit- en eethoek vloeien naadloos in elkaar over, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een vlotte circulatie. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam zicht op de omgeving, waardoor de ruimte uitnodigt tot zowel ontspanning als samenzijn.

Aansluitend bevindt zich de moderne keuken van ca. 7 m², praktisch en efficiënt ingericht met kwalitatieve inbouwtoestellen en voldoende werkruimte. Dankzij de doordachte indeling is deze keuken perfect afgestemd op dagelijks gebruik en vormt ze een functioneel geheel met de leefruimte.

Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide met grote ramen en een aangename lichtinval. De hoofdslaapkamer van ca. 15 m² biedt plaats voor een volledig slaapkamermeubilair, terwijl de tweede slaapkamer van ca. 10 m² ideaal is als kinderkamer, bureau of logeerkamer. Beide kamers zijn praktisch ingericht en beschikken over moderne inbouwkasten.

De badkamer is volledig uitgerust met een inloopdouche, stijlvol badmeubel en hedendaags sanitair. De kwalitatieve afwerking en verzorgde betegeling getuigen van oog voor detail en duurzaamheid.

Verder beschikt het appartement over een ruime kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt, en is er mogelijkheid tot aankoop van een garagebox, een absolute meerwaarde in de buurt.

Dankzij de vele ramen geniet het appartement van een aangename lichtinval en een open contact met de omgeving. De verzorgde inrichting en groene accenten onderstrepen het hedendaagse en warme karakter van de woning.

Ganshoren is een gegeerde en levendige gemeente met een breed aanbod aan winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. De ligging biedt een ideale balans tussen stedelijke bereikbaarheid en residentiële rust.

Een uitstekende opportuniteit voor wie wil investeren in een goed onderhouden, modern appartement op een aantrekkelijke locatie.
Een bezoek is sterk aanbevolen om het volledige potentieel van deze woonst zelf te ervaren.

Financieel

Prijs
€0
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€1.100,00
Lasten: Chauffage, lift, syndic, Verzekering gebouw, onderhoud gemeenschappelijke delen
€185,00

Gebouw

Bouwjaar
1970
Renovatiejaar
2020
Staat
zeer goede staat
Bewoonbare oppervlakte
76 m²
Bebouwde oppervlakte
76 m²
Verdieping
2
Dak type
Plat dak

Grond

Terras
Ja , 2 m², Noordwest

Comfort

Lift
Ja
Comfort binnen
Gepantserde deur, Parlefoon

Garage/parking

Garages
1 (Mogelijk)
Prijs: €30.000,00

Energie

Verwarming
Collectief , Gas
Ramen
Dubbel beglazing , PVC
Elektriciteit conform
Ja, conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Inrichting

Tweede verdieping

Inkomhal
7m²
Met vestiaire
Laminaat
Nachthal
2m²
Laminaat
Living
Laminaat
Ingerichte keuken
7m²
Oven, Gootsteen, Dampkap, Frigo, Vaatwasmachine, Kookplaat met gas, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Toegang tot terras, Muurtegels
Tegels
Slaapkamer 1
15m²
Laminaat
Slaapkamer 2
10m²
Laminaat
Douchekamer
3m²
WC, Douche, Opbergkast, Muurtegels, Dubbel lavabo
Tegels
berging
2m²
Tegels
Terras
2m²

Kelder(-1)

Kelder
Nr 11

Gelijkvloers

Garage
Mogelijk aan € 30000

Appartement voledig gerenoveerd
Nieuwe douchekamer

EPC

EPC
182 kWh/m²
EPC label
CO2 emissie
45 kg/(m².jaar)
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

Rue Jean-Baptiste Van Pagé 48, 1083 Ganshoren. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€0,00
Registratierechten
€0,00
Notariskosten (incl. BTW)
€2.928,39
Totaal aankoopkosten
€2.928,39

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

0
3%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be +32 2 420 00 28
4.5

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!

Andere eigendommen in Ganshoren