Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

Uw woning verkopen?

Vraag nu uw gratis schatting aan!

Schatting aanvragen
140 m² bewoonbare oppervlakte
413 kWH/m²
1 badkamer
2 slaapkamers

Een woning renoveren loont de moeite als bepaalde elementen aanwezig zijn, waarop je voort kan bouwen. Bij deze woning zijn de structuur en het dak in goede staat.

Maar er moet wel gerenoveerd worden met dit voordeel dat de eigen smaak en stijl kan zegevieren bij de renovatie. Het volume is al zeker de moeite, met een duplex woonruimte onderverdeeld op 1ste en 2de verdieping met leefruimte, keuken en terras en op de twee verdieping twee slaapkamers badkamer en terras. De gelijkvloers is momenteel ingedeeld als flat met een leefruimte; keuken en badkamer met toegang tot een ruim terras.

Wie dus nog iets weet te maken van het bestaande gebouw als basis voor een mooi verbouwproject, doet gegarandeerd een goede zaak, doordat hij niets te veel betaald voor het geheel en zeker niet aan het gebouw.

Financieel

Prijs
€299.000
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€825,00
Onroerende voorheffing
€784,00

Gebouw

Bouwjaar
1931
Staat
Te renoveren
Bewoonbare oppervlakte
140 m²
Dak type
2-zijdig dak
Pannen

Grond

Grond oppervlakte
54 m²
Terras
Ja , 13 m²

Inrichting

Gelijkvloers

Inkomhal
6m²
Tegels
Living
26m²
Vasttapijt
Douchekamer
12m²
WC, Douche, Leidingen, WC, Douche, Wastafel, Ruimte voor wasmachine, WC, Douche, Muurtegels, Wastafel, Ruimte voor wasmachine
Terras 1
8m²
Met kast

Eerste verdieping

Nachthal
5m²
Living
26m²
Vasttapijt
Ingerichte keuken
11m²
Oven, Gootsteen, Dampkap, Frigo, Vaatwasmachine, Keramische kookplaat, Diepvriezer, Oven, Gootsteen, Dampkap, Frigo, Vaatwasmachine, Keramische kookplaat, Diepvriezer, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten
Vinyl
Berging
3m²
Toilet 1

Tweede verdieping

Slaapkamer 1
15m²
Vasttapijt
Slaapkamer 2
9m²
Vasttapijt
Badkamer 1
5m²
Ligbad, WC, Ligbad, WC, Wastafel, Ligbad, WC, Muurtegels, Wastafel
Terras 1
5m²
Achteraan

Energie

Verwarming
Individueel , Gas
Ramen
Dubbel , PVC
Elektriciteit conform
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht mogelijk
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd

EPC

EPC
413 kWh/m²
EPC label
EPC code
202112090000601164015
EPC geldig tot
09/12/2031
CO2 emissie
82 kg/(m².jaar)
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

Square du Centenaire 14, 1083 Ganshoren. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€299.000,00
Registratierechten
€15.500,00
Notariskosten (incl. BTW)
€2.997,27
Totaal aankoopkosten
€317.497,27

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

299000
1%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be

+32 2 420 00 28

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!