Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

Uw woning verkopen?

Vraag nu uw gratis schatting aan!

Schatting aanvragen
200 m² bewoonbare oppervlakte
388 kWH/m²
1 badkamer
3 slaapkamers

Wij bieden u dit appartementsgebouw aangelegen in Anderlecht dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het is door de stedenbouwkundige autoriteiten erkend als een gebouw met 2 eenkamerwoningen. Momenteel bestaat het uit 2 flats met 1 slaapkamer, als volgt samengesteld:

- Op de begane grond: een één kamer appartement van 63m² met een inkomhal, een woonkamer van 26m², een ingerichte keuken van 8m², een slaapkamer van 16m², een douche accommodatie van 5m² en een binnenplaats van 17m².

- Op de 1ste en 2de verdieping: Een één slaapkamer appartement van 102m² met een inkomhal, een woonkamer van 34m², een ingerichte keuken van 8m², een slaapkamer van 20m², een bureau van 14m², een badkamer van 12m² en twee terrassen van elk 3m².

Elke unit is verhuurd en de maandelijkse huuropbrengst is 1145€. Maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen.

Financieel

Prijs
€349.000
Beschikbaar
Huurovereenkomst te respecteren
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€1.011,00

Gebouw

Bouwjaar
1918
Staat
Niet meegedeeld
Bewoonbare oppervlakte
200 m²
Dak type
Plat dak

Grond

Terras
Ja , 6 m²

Inrichting

Gelijkvloers

Appartement
63m²
Inkomhal
11m²
Appartement met 1 slaapkamer 63 m²
Living
26m²
Tegels
Ingerichte keuken
8m²
Gootsteen, Dampkap, Kookplaat met gas, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Muurtegels
Tegels
Slaapkamer 1
16m²
Tegels
Douchekamer
5m²
WC, Douche, Muurtegels, Wastafel
Tegels
Terras
17m²

Eerste verdieping

Appartement
Inkomhal
6m²
Duplex - appartement met 1 slaapkamer 102 m²
Living
34m²
Vinyl
Ingerichte keuken
8m²
Gootsteen, Kookplaat met gas, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Muurtegels
Vinyl
Terras 1
3m²
Achteraan
Terras 1
3m²
Achteraan

Tweede verdieping

Slaapkamer 2
20m²
Laminaat
Bureau
14m²
Vinyl
Badkamer 1
12m²
Ligbad, WC, Wastafel
Vinyl

Rendements locatif mensuel : 1.145,00€
Reconnu à l'urbanisme comme un immeuble de rapport de 3 unités d'une chambre.

Energie

Verwarming
Individueel , Gas
Ramen
Dubbel , Hout
Elektriciteit conform
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht mogelijk
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd

EPC

EPC
388 kWh/m²
EPC label
EPC code
20141110-0000257690-01-1
EPC geldig tot
10/02/2024
CO2 emissie
388 kg/(m².jaar)
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

Rue Van Soust - Van Souststraat 240, 1070 Anderlecht. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€349.000,00
Registratierechten
€0,00
Notariskosten (incl. BTW)
€3.060,03
Totaal aankoopkosten
€352.060,03

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

349000
1%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be

+32 2 420 00 28

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!

Gelijkaardige panden