Avenue Charles Quint 114
1083 Ganshoren (Brussels)

4.5
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4.5
Apartment For sale Reference: Ref: 4488

Appartement moderne de 2 chambres avec terrasse et vue panoramique

72 m² habitable area
134 kWH/m²

Appartement moderne de 2 chambres avec terrasse et vue panoramique

Découvrez cet appartement contemporain d’environ 72 m², situé à Berchem-Sainte-Agathe. Grâce à son agencement fonctionnel, ses finitions modernes et sa belle luminosité, il offre un cadre de vie particulièrement agréable.

L’appartement comprend un séjour convivial de 27 m² ainsi qu’une cuisine entièrement équipée de 6 m² avec appareils intégrés. Il dispose également de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’une buanderie fonctionnelle, d’un hall et d’un espace de rangement pratique.

La terrasse de 8 m² offre une belle vue panoramique et constitue l’endroit idéal pour se détendre et profiter de l’extérieur.

Les parquets chaleureux, les murs blancs et l’éclairage LED créent une atmosphère moderne et accueillante. Le bien bénéficie d’une situation avantageuse, à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et des espaces verts.

Un appartement idéal pour de jeunes acquéreurs ou des couples qui préfèrent investir dans leur propre logement plutôt que de payer chaque mois un loyer élevé. Une belle occasion de vivre confortablement tout en construisant son avenir.

Financial

Price
€215.000
Available
Onact
Cadastrall income (non-indexed)
€941,00
Charges: Cold water, warm water, heating, elevator, syndic, insurance, maintenance common parts
€195,00

Building

Year built
1967
Year renovated
2017
Condition
Renovated
Habitable area
72 m²
Floor
10
Total floors
12
Roof type
Flat roof

Ground

Terrace
Yes , 8 m², East

Comfort

Lift
Yes
Interior comfort
Internet

Energy

Heating
Common , None
Windows
Double glazing , pvc
Electricity certification
Yes, not-conform

Urban

Area application
Requested
Summons
Not applicable
Pre-emptive right
No
Building permit obtained
Yes
Allotment permit
No

Interior

Floor 10

Hall
2m²
parquet
27m²
Access to the terrace
parquet
6m²
Oven, Sink, Fridge, Cermic stove, Freezer, , ,
Tiles
6m²
parquet
13m²
parquet
9m²
parquet
4m²
Storage cupboards, Wall tiles, Washbasin,
Tiles
Terrace 1
8m²

Basement(-1)

Uitgevoerde renovaties en troeven – Rénovations réalisées et atouts

- Parket vernieuwd in 2021 Parquet rénové en 2021
- Keuken vernieuwd in 2021 Cuisine rénovée en 2021
- Badkamer gerenoveerd in 2010 Salle de bains rénovée en 2010
- Gratis parkeerplaats inbegrepen Emplacement de parking gratuit inclus


EPC

EPC
134 kWh/m²
EPC label
EPC code
-
EPC valid until
07/10/2026
CO2 emission
29 kg/(m².year)
Very energy efficient
Low energy costs
Not energy efficient
High energy costs

Location and surroundings

Parc Jean Monnet 4101, 1082 Berchem-sainte-agathe. (Show on Google Maps)

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Purchase price
€215.000,00
Registration
€1.875,00
Notary fees (VAT incl.)
€2.721,48
Total purchase cost
€219.596,48

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215000
1%
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