+32 2 420 00 28 | info@immobpc.be |

Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

IMMO BPC gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door alleen essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijk niet optimaal.
Gratis schatting aanvragen

Verkopen? Vraag uw gratis schatting aan!

Schatting aanvragen Online schatting
Commercieel Te koop Referentie: Ref: 4387

Commerciële gelijkvloerse ruimte met etalage – Jette

130 m² bewoonbare oppervlakte

Commerciële gelijkvloerse ruimte met etalage – Jette

Ontdek deze robuuste handelsruimte, gunstig gelegen in Jette. Met een bruikbare oppervlakte van circa 130 m² (perceel ±150 m²) biedt dit pand tal van mogelijkheden voor wie een eigen concept wil uitbouwen.

De ruimte omvat een ruime winkel- of toonzaalzone van ongeveer 102 m², aangevuld met 21 m² opslagruimte en een kleine koer van circa 13 m² achteraan. Ideaal voor een retailzaak, showroom of dienstverlenend kantoor.

Indeling en mogelijkheden


  • Ruime open winkel/showroom aan de straatzijde met aparte opslag achteraan.
  • Vrij in te delen volgens uw activiteiten – perfect voor een op maat uitgewerkt concept.
  • Afwerking: momenteel in basisstaat, klaar voor renovatie of inrichting naar eigen smaak.
  • Buitenruimte: achteraan een kleine koer (±13 m²), ideaal voor laden/lossen, buitenreclame of ontspanningszone.
  • Extra troef: een zeer ruime kelder biedt bijkomende opslagmogelijkheden.

Ligging en bereikbaarheid


  • Gelegen in een levendige buurt van Jette, met goede zichtbaarheid dankzij de brede vitrine en de continue passage.
  • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving.

Bestemmingen en gebruik

Geschikt voor tal van commerciële of dienstverlenende activiteiten zoals:


  • Winkel, showroom, boetiek of galerie
  • Kantoor of praktijkruimte op het gelijkvloers
  • Combinatie van verkoopruimte, backoffice en stockage

Financieel

Prijs
Vanaf €155.000
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€1.720,00
Lasten: Syndic, Verzekering gebouw
€20,00

Gebouw

Bouwjaar
1960
Staat
Te renoveren
Bewoonbare oppervlakte
130 m²
Dak type
Plat dak
EPDM
Goede staat

Grond

Grond oppervlakte
150 m²

Energie

Verwarming
Individueel , Geen
Ramen
Enkel beglazing , Alu
Elektriciteit conform
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht mogelijk
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Inrichting

Gelijkvloers

Winkelruimte
102m²
Tegels
Stockage ruimte
21m²
Tegels
Terras 1
13m²

Kelder(-1)

Kelder
30m²
Tegels

Ligging en omgeving

Boulevard de Smet de Naeyer 502, 1090 Jette. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€155.000,00
Registratierechten
€19.375,00
Notariskosten (incl. BTW)
€2.307,66
Totaal aankoopkosten
€176.682,66

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

155000
3%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be +32 2 420 00 28

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!