+32 2 420 00 28 | info@immobpc.be |

Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

IMMO BPC gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door alleen essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijk niet optimaal.
Gratis schatting aanvragen

Verkopen? Vraag uw gratis schatting aan!

Schatting aanvragen Online schatting
Huis Te koop Referentie: Ref: 4363

Prachtige herenwoning in Koekelberg

290 m² bewoonbare oppervlakte
448 kWH/m²
204 m² tuin
1 badkamer
5 slaapkamers

Deze statige woning combineert ruimte, elegantie en authenticiteit. Achter de indrukwekkende gevel en elegante inkom schuilt een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 290 m² op een perceel van 300 m² – ideaal voor een groot gezin of wie veel flexibiliteit zoekt.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een charmante inkomhal met authentieke details. De ruime leef- en eetkamer met hoge plafonds, ornamentale accenten en grote ramen baden in natuurlijk licht en geven een prachtig zicht op de tuin. De leefruimtes vloeien harmonieus in elkaar over en sluiten naadloos aan op de keuken. De zonnige tuin van 204 m² vormt een groene oase midden in de stad – een plek om te ontspannen, te spelen of te genieten van een zomerse barbecue.

De woning telt vijf ruime slaapkamers en drie ingerichte badkamers, waardoor ze volop mogelijkheden biedt voor slaapruimtes, bureaus of hobbykamers. Daarnaast zijn er nog ruime kelders en een zolder. Overal is dubbele beglazing aanwezig.

Gelegen in een rustige, groene én centrale buurt, met scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand, is dit een uitzonderlijke kans om te wonen in een karaktervolle herenwoning vol charme en mogelijkheden.

👉 Mis deze unieke gelegenheid niet en plan vandaag nog uw bezoek!

Financieel

Prijs
€745.000
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€1.611,00

Gebouw

Bouwjaar
1930
Staat
Opgefrist
Bewoonbare oppervlakte
290 m²
Bebouwde oppervlakte
320 m²
Dak type
Niet meegedeeld

Grond

Grond oppervlakte
300 m²
Tuin
Ja , 204 m², Zuid

Energie

Verwarming
Individueel , Gas
Ramen
Dubbel beglazing , PVC
Elektriciteit conform
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Inrichting

Gelijkvloers

Hall
27m²
Koetspoort
Tegels
Hall
10m²
Tegels
Living
45m²
Toegang tuin
Massieve parket
Bureel 1
23m²
Massieve parket
Half-ingerichte keuken
30m²
Vaatwasmachine, Kookplaat met gas, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Muurtegels
Tegels
Tuin
204m²
Zuid

Eerste verdieping

Hall
10m²
Slaapkamer 1
22m²
Balcon
Massieve parket
Slaapkamer 2
19m²
Massieve parket
Bureau
20m²
Massieve parket
Douchekamer
15m²
Douche, Wastafel
Vinyl
Douchekamer 2
6m²
Douche,douche, lavabo
Vinyl
Toilet 1
Tegels
Balkon
Vooraan
Balkon
Achteraan

Tweede verdieping

Hall
10m²
Slaapkamer 3
23m²
Massieve parket
Slaapkamer 4
22m²
Vinyl
Slaapkamer 5
14m²
Vinyl
Badkamer 1
14m²
Ligbad, Wastafel
Tegels

Zolder

Zolder
50m²

Kelder(-1)

Kelder
100m²

Koetspoort

EPC

EPC
448 kWh/m²
EPC label
EPC code
725069
EPC geldig tot
25/08/2035
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

Boulevard Léopold II 254, 1081 Koekelberg. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€745.000,00
Registratierechten
€93.125,00
Notariskosten (incl. BTW)
€3.339,36
Totaal aankoopkosten
€841.464,36

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

745000
3%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be +32 2 420 00 28

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!