Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

4.5
IMMO BPC gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door alleen essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijk niet optimaal.
4.5
Appartement Te koop Referentie: Ref: 4451

GERENOVEERD APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, 2 KELDERS EN STAANPLAATS

90 m² bewoonbare oppervlakte
147 kWH/m²
1 badkamer
2 slaapkamers

Ontdek dit prachtig volledig gerenoveerd appartement van 90m², ideaal gelegen in het groene en gegeerde Ganshoren. Deze instapklare woning combineert comfort, licht en functionaliteit en vormt de perfecte thuisbasis voor koppels, starters of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een aangename woonomgeving nabij alle voorzieningen.

Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte van maar liefst 25m². Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van overvloedig natuurlijk licht en een aangenaam zicht op het omliggende groen. De prachtige parketvloer in visgraatmotief zorgt voor extra charme, warmte en elegantie.

De moderne halfopen keuken is volledig ingericht en praktisch ontworpen met kwaliteitsvolle afwerkingen, voldoende opbergruimte en alle nodige toestellen. Aansluitend bevindt zich een handige bergruimte die extra comfort biedt in het dagelijkse leven.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met mooie lichtinval en een warme uitstraling dankzij de doorlopende parketvloeren. De badkamer werd stijlvol vernieuwd en is voorzien van hedendaags comfort en een verzorgde afwerking.

Een bijkomende troef is het aangename terras waar u in alle rust kunt genieten van een moment buiten. Verder zijn er maar liefst twee privatieve kelders én een staanplaats inbegrepen in de prijs, wat deze eigendom extra praktisch en interessant maakt.

Het gebouw is goed onderhouden en gelegen in een rustige, residentiële buurt met een aangename buurtsfeer. U bevindt zich vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer, belangrijke verbindingswegen en diverse groene zones en parken waarvoor Ganshoren gekend staat.

Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim, lichtrijk en volledig gerenoveerd appartement op een uitstekende ligging in Brussel.

Financieel

Prijs
€260.000
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€1.093,00
Lasten: Koud water, warm water, chauffage, lift, syndic, reservefonds, Verzekering gebouw, onderhoud gemeenschappelijke delen
€296,00

Gebouw

Bouwjaar
1965
Staat
zeer goede staat
Bewoonbare oppervlakte
90 m²
Verdieping
1
Dak type
Plat dak

Grond

Terras
Ja , 15 m²

Comfort

Lift
Ja
Comfort binnen
Gepantserde deur, Parlefoon

Energie

Verwarming
Collectief , Gas
Ramen
Dubbel beglazing , PVC
Elektriciteit conform
Ja, conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Inrichting

Eerste verdieping

Hall
9m²
Met vestiaire
Massieve parket
Living
25m²
Toegang tot terras
Massieve parket
Open keuken
12m²
Oven, Gootsteen, Dampkap, Frigo, Vaatwasmachine, Keramische kookplaat, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Toegang tot terras, Muurtegels
Tegels
Slaapkamer 1
14m²
Massieve parket
Slaapkamer 2
12m²
Toegang tot terras
Massieve parket
Badkamer 1
6m²
Opbergkast, Muurtegels, Wastafel, Ligbad met douchescherm, Wasmachine aansluiting
Tegels
Toilet 1
Tegels
Terras 1
11m²
Vooraan, zuid
Terras 2
4m²
Achteraan, oost

Kelder(-1)

Kelder
2 kelders 11 en 12


Rénovation 2020
Installation électrique conforme

Renovatie 2020
elektriciteit conform

EPC

EPC
147 kWh/m²
EPC label
CO2 emissie
29 kg/(m².jaar)
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

Avenue de l'Exposition Universelle 58, 1083 Ganshoren. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€260.000,00
Registratierechten
€7.500,00
Notariskosten (incl. BTW)
€2.970,37
Totaal aankoopkosten
€270.470,37

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

260000
3%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be +32 2 420 00 28
4.5

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!

Andere eigendommen in Ganshoren