Avenue Charles Quint, 114
1083 Ganshoren - Bruxelles

4.5
IMMO BPC utilise des cookies pour améliorer votre expérience sur le site web. En savoir plus
* si vous n'acceptez que les cookies essentiels, notre site web risque de ne pas fonctionner de manière optimale.
4.5
Appartement À vendre Référence: Ref: 4460

APARTEMENT COSY ET PRÊT À EMMÉNAGER AVEC 2 CH., TERRASSE ET BON PEB

72 m² superficie habitable
209 kWH/m²
1 salle de bains
2 chambres à coucher

Au cœur de Berchem-Sainte-Agathe, découvrez ce agréable appartement bien entretenu de 72 m², idéal pour de jeunes familles, des couples ou des primo-acquéreurs à la recherche de confort, de luminosité et d’un agencement pratique.

L’appartement dispose d’un spacieux et lumineux séjour de 27 m², où les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle ainsi qu’une agréable vue sur la verdure. Dans le prolongement se trouve une cuisine conviviale et fonctionnelle, en très bon état, offrant suffisamment d’espace de travail et de rangement.

Le hall de nuit donne accès à deux chambres confortables : une grande chambre principale de 13 m² et une deuxième chambre de 9 m², idéale comme chambre d’enfant, bureau ou dressing. La salle de bain est bien entretenue et dispose d’un meuble de salle de bain récent.

Un atout supplémentaire est l’agréable terrasse de plus de 8 m² avec tente solaire, parfaite pour profiter d’un moment de détente à l’extérieur. Le bien comprend aussi une cave au sous-sol.

L’appartement se trouve en très bon état et a été soigneusement entretenu au fil des années. Grâce au double vitrage récent et à l’installation de chauffage commune entièrement renouvelée, le bien bénéficie également d’une bonne performance énergétique, offrant ainsi un confort de vie supplémentaire.

Financier

Prix
€189.000
Disponible
A l'acte
Revenu Cadastral (non-indexé)
€941,00
Charges: Eau froide, Eau chaude, Chauffage, Ascenseur, Syndic, Fond de réserve, entretien communs
€233,00

Bâtiment

Année de construction
1966
Condition
trés bon état
Superficie habitable
72 m²
Superficie construite
72 m²
Etage
2
Nombre d’étages de l’immeuble
12
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Terrasse
Oui , 8 m², Ouest

Confort

Ascenseur
Oui
Confort intérieur
Parlophone

Énergie

Chauffage
Collectif , Gaz
Fenêtres
Double Vitrage , PVC
Conformité à l'électricité
Oui, non-conforme RGIE

Information sur l'urbanisme

Affectation
Demandée
Citation
Pas applicable
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Autorisation de lotissement
Non

Aménagement

Deuxième étage

Hall
2m²
Carrelage
Hall de nuit
5m²
Parquet laminé
Living
27m²
Accès à la terrasse
Parquet laminé
Cuisine équipée
5m²
Four, Evier, Hotte, Frigo, Lave-vaisselle, Taque vitrocéramique, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures, Accès terrasse, Faïences murales
Carrelage
Chambre à coucher 1
13m²
Parquet laminé
Chambre à coucher 2
9m²
Parquet laminé
Salle de bains 1
4m²
Baignoire, Armoire de rangement, Faïences murales, Evier
Carrelage
Toilette 1
Carrelage
Terrasse 1
8m²

Cave(-1)

Cave

TENTE SOLAIRE - ZONNETENT

PEB

PEB
209 kWh/m²
Label PEB
PEB valable jusqu'au
01/06/2026
Emission de CO2
17 kg/(m².an)
Beaucoup d'efficacité énergétique
Faibles coûts énergétiques
Pas d'efficacité énergétique
Coûts énergétiques élevés

Situation et environnement

Parc Jean Monnet 2024, 1082 Berchem-sainte-agathe. (Afficher sur Google Maps)

Simulateur de coût d'achat

Calculez facilement les frais de notaire pour l’achat de ce bien immobilier. Des questions ? Contactez-nous ci-dessous !

Prix d'achat
€189.000,00
Registration
€0,00
Frais de notaire (TVA incl.)
€2.542,16
Coût total d'achat
€191.542,16

Ce calcul est purement indicatif et peut différer de votre situation personnelle.

Paiements mensuels

189000
3%
20 An
Votre remboursement mensuel:

Vos IMMO BPC agents sont heureux de vous aider !

info@immobpc.be +32 2 420 00 28
4.5

Vous souhaitez obtenir plus d’informations
sur ce propriété ou planifier une visite ?

Contactez-nous ci-dessous et nous vous répondrons dans les plus brefs délais !

Plan uw bezoek!

Autres biens immobiliers en Berchem-sainte-agathe