Avez-vous l’intention de vendre ou de louer votre propriété ?
En choisissant IMMO BPC, vous optez non seulement pour une équipe motivée et expérimentée mais aussi une approche fiable et individuelle. L’équipe d’IMMO BPC connaît très bien la région dans laquelle nous travaillons et saura vous comprendre, vous soutenir, vous assister et vous conseiller tout au long du processus, de l’estimation à l’acte de vente.
Introduction et évaluation des biens
Vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier ? Il est alors important que vous soyez en mesure d’évaluer correctement la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain.
Grâce à notre expertise, à nos connaissances du marché local, à notre base de données personnelles de biens comparables et à notre vision de la situation actuelle du marché, nous sommes l’acteur idéal pour établir une évaluation réaliste pour vous. Cette évaluation constituera la base de la valeur ajoutée que nous pouvons vous offrir en tant qu’agence immobilière.
Photographie et visualisation professionnelle
Une image en dit plus que mille mots. En utilisant les dernières techniques, nous présenterons votre propriété de manière optimale et attrayante. IMMO BPC se charge d’une présentation professionnelle de votre bien avec un reportage photo, une visite virtuelle en 3D, un plan numérique et un texte publicitaire solide.
Ventes et préparations administratives
Faites-nous confiance, nous nous occupons de tout, vous n’aurez pas à vous soucier des questions pratiques. Nous préparons non seulement un dossier de vente professionnel, mais nous nous nous occupons de demander également tous les documents et certificats nécessaires à la vente ; notamment le certificat EPC/PEB, les données cadastrales, le certificat de sol, les informations sur le développement urbain, l’inspection de l’électricité, la vérification de l’analyse des eaux, la vérification du droit de préemption, etc.
Nous organisons également des visites guidées individuelles avec les candidats acheteurs afin de leur présenter votre bien dans les meilleurs conditions.
Marketing et présentation
Nous mettons tout en œuvre pour commercialiser votre propriété de manière attrayante.
Chaque bien fait l’objet d’un plan de marketing ciblé et adapté afin de réaliser la commercialisation dans les meilleures conditions. Il va sans dire que votre bien sera également exposé dans notre vitrine spacieuse et qui attire l’oeil. Votre propriété sera également présentée sur notre site web (www.immobpc.be), ainsi que sur d’autres grands sites immobiliers (notamment Immoweb, Logicimmo, Immovlan, etc.).
Avec vous, nous rechercherons activement le bon acheteur grâce à des techniques de marketing modernes. Pour ce faire, nous nous appuyons sur notre vaste base de données d’adresses, sur les panneaux immobiliers, sur les prospectus et sur d’autres canaux publicitaires professionnels tels que Facebook et Instagram.
Visites et rapport mensuel
Nous organisons toujours des visites individuelles accompagnées avec les candidats acheteurs.
Une fois que nous avons la clé de votre propriété, votre présence n’est plus nécessaire (peut être remplacer par : « nous prenons les choses en main »). De plus, nous vous tenons informés à tout moment et assurons un suivi personnel des acheteurs intéressés. Vous pouvez compter sur nous pour toujours rechercher la meilleure adéquation entre le vendeur et l’acheteur.
En tant que propriétaire-vendeur, vous pouvez désormais suivre à tout moment le processus de vente de votre bien via votre identifiant personnel sur notre site web.
Négociation et vente
Nous sommes là pour nos clients dans l’un des moments les plus importants de leur vie. Nos experts vous soutiendront à toutes les étapes du processus de vente et vous apporteront conseil et assistance.
Négocier le meilleur prix est un art, ce que nos experts immobiliers peuvent faire pour vous. Nous vous conseillons sur la manière de réagir aux propositions afin d’obtenir le meilleur prix de vente. Grâce à nos nombreuses années d’expérience, nous connaissons les différentes possibilités de réaliser une vente.
Traitement du dossier complet
Une fois que les deux parties sont d’accord, nous rédigerons le contrat de vente en collaboration avec votre notaire. Nous nous chargerons ensuite du transfert complet du dossier chez le notaire des acquéreurs où la signature de l’acte d’achat aura lieu.
IMMO BPC accompagne les deux parties jusqu’à l’acte notarié et reste disponible à tout moment pour les questions administratives, juridiques, revisites des lieux. Nous nous occupons de tout le suivi du début à la fin.