Avenue Charles Quint 114
1083 Ganshoren (Bruxelles)

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175 m² superficie habitable
161 kWH/m²
1 salle de bains
3 chambres à coucher

Appartement a vendre avec 3 chambres à coucher

Situé au cœur de la commune de Ganshoren, à deux pas du Tennis Club de Royal Charles Quint et proche des grands axes ainsi que du centre de Bruxelles, nous vous proposons un penthouse contemporain exceptionnel de ± 175 m² dans un immeuble de 5 étages au sein d'un quartier à la fois urbain et verdoyant.

Il offre une sublime terrasse de 220 m2 sur tout le contour de l’appartement.

L’espace de vie de plus de 45m², avec une cuisine américaine de 20m², est idéal pour de belles réceptions.

La suite parentale fait 20m² avec un dressing sur mesure et une salle de bain privative de 10m².

La seconde chambre mesure 14m² et la troisième 12 m², chacune avec dressing sur mesure et salle de douche communicante.

Les matériaux utilisés sont nobles et de qualités. L'appartement bénéficie en outre d’une buanderie, d'un système d'alarme, de double vitrage et d’un abris de terrasse. Il y a également une vidéo surveillance -vidéophonie - porte blindée.

Le penthouse est vendu avec deux emplacements de parking obligatoire au prix de 40.000 euros.

Un pur plaisir d’esthétisme et d’art de vivre très rare sur le marché.

Venez découvrir les atouts de ce penthouse en nous contactant au : 02 420 00 28 ou via info@immobpc.be

Financier

Prix
€555.000
Disponible
A l'acte
Revenu Cadastral (non-indexé)
€3.900,00
Charges: Ascenseur, Syndic, Fond de réserve, Assurance de l'immeuble , entretien communs , entretien du jardin commun
€235,00

Bâtiment

Année de construction
2006
Condition
Rénové
Superficie habitable
175 m²
Etage
5
Nombre d’étages de l’immeuble
5
Type de toiture
Non communiqué

Terrain

Terrasse
Oui , 220 m², Ouest

Aménagement

Etage 5

Hall d'entrée
13m²
Pierre naturelle
Living
42m²
Pierre naturelle
Cuisine americaine
20m²
Finition luxueuse, Four, Double évier, Hotte, Coin à manger, Frigo, Lave-vaisselle, Micro-onde, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures, Faïences murales, Taque à induction
Pierre naturelle
Buanderie
6m²
Pierre naturelle
Chambre à coucher 1
20m²
Dressing, Accès terrasse
Parquet massif
Salle de bains 1
10m²
Baignoire, Faïences murales
Pierre naturelle
Toilette 1
2m²
Pierre naturelle
Chambre à coucher 2
14m²
Armoire
Parquet massif
Salle de douche
5m²
évier, Faïences murales, Douche italienne, Douche
Pierre naturelle
Chambre à coucher 3
12m²
Parquet massif
Terrasse 1
220m²
Carrelage
Emplacement de parking
15m²
Chape de béton
Emplacement de parking
15m²
Chape de béton

Confort

Ascenseur
Oui

Garage/parking

Parkings
2 (Possible)
Prix: €40.000,00

Énergie

Chauffage
Non communiqué , Non communiqué
Fenêtres
Double , Alu
Conformité à l'électricité
Oui, non-conforme RGIE

Information sur l'urbanisme

Affectation
Zone d'habitat
Citation
Pas encore demandé(e)
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Autorisation de lotissement
Non

PEB

PEB
161 kWh/m²
Label PEB
PEB valable jusqu'au
15/11/2032
Beaucoup d'efficacité énergétique
Faibles coûts énergétiques
Pas d'efficacité énergétique
Coûts énergétiques élevés

Situation et environnement

Avenue Des Neuf Provinces - Negen Provincieslaan 55, 1083 Ganshoren. (Afficher sur Google Maps)

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Prix d'achat
€555.000,00
Registration
€44.375,00
Frais de notaire (TVA incl.)
€3.173,83
Coût total d'achat
€602.548,83

Ce calcul est purement indicatif et peut s'écarter de votre situation personnelle.

Paiements mensuels

555000
1%
20 An
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