Avenue Charles Quint 114
1083 Ganshoren (Bruxelles)

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1 salle de bains
4 chambres à coucher
1 garage

Maison a vendre avec 4 chambres à coucher

Maison familiale pleine de caractère et étonnamment spacieuse de 1934 avec 4 chambres et 2 bureaux. Cette maison chaleureuse a toujours été entretenue avec le plus grand soin et dispose de nombreux éléments authentiques, tels que des hauts plafonds avec moulures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée majestueux, un salon et une salle à manger spacieux et lumineux, adjacents à une cuisine équipée. À l'arrière de la maison se trouve un espace extérieur facile à entretenir de 33 m², idéalement orienté sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Le hall de nuit au premier étage donne accès à 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Le deuxième étage aménagé, accessible par un escalier fixe, offre encore 2 chambres supplémentaires et un deuxième bureau. Grâce au grand nombre de pièces, cette maison est idéale pour les grandes familles, les familles recomposées et/ou le télétravail. Un espace de rangement suffisant est garanti avec divers espaces de stockage, un grand grenier de 23 m² et une cave de pas moins de 60 m². Le stationnement n'est pas un problème ; le propriétaire dispose d'un box de garage dans la copropriété en face de la maison. L'excellente accessibilité est un atout supplémentaire, avec la proximité du ring, de la gare et des transports en commun devant la porte, ainsi que tous les commerces à distance de marche. Découvrez le potentiel de cette maison par vous-même et prenez rendez-vous : 02.420.00.28 ou info@immobpc.be

Financier

Prix
€395.000
Disponible
A l'acte
Revenu Cadastral (non-indexé)
€1.616,00

Bâtiment

Année de construction
1934
Condition
trés bon état
Superficie construite
210 m²
Etage
3
Nombre d’étages de l’immeuble
4
Type de toiture
Non communiqué

Terrain

Superficie de terrain
112 m²
Terrasse
Oui , 33 m²

Garage/parking

Garages
1 (Possible)
Prix: €30.000,00

Énergie

Chauffage
Individuel , Gaz
Conformité à l'électricité
Oui, conforme RGIE

Information sur l'urbanisme

Affectation
Demandée
Citation
Pas encore demandé(e)
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Autorisation de lotissement
Non

Aménagement

Rez-de-chaussée

Hall
17m²
Carrelage
Living
34m²
Accès à la terrasse
Plancher
Cuisine équipée
15m²
Four, Double évier, Hotte, Frigo, Lave-vaisselle, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures, Accès terrasse, Faïences murales
Carrelage
Terrasse 1
33m²

Premier étage

Hall de nuit
14m²
Parquet laminé
Chambre à coucher 1
20m²
Plancher
Chambre à coucher 2
17m²
Plancher
Bureau
6m²
Plancher
Salle de bains 1
12m²
Baignoire, Faïences murales, Evier, Emplacement machine à lavée, Emplacement pour séchoir
Carrelage
Toilette 1
Carrelage

Deuxième étage

Hall de nuit
12m²
Parquet laminé
Chambre à coucher 3
17m²
Plancher
Chambre à coucher 4
16m²
Plancher
Bureau
8m²
Plancher
Grenier
35m²

Cave(-1)

Cave
60m²
Garage
14m²

PEB

Label PEB
Code PEB
20240609-0000681639-01-5
PEB valable jusqu'au
09/06/2034

Situation et environnement

Chaussée de Gand 1282, 1082 Sint-agatha-berchem. (Afficher sur Google Maps)

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Prix d'achat
€395.000,00
Registration
€24.375,00
Frais de notaire (TVA incl.)
€3.056,58
Coût total d'achat
€422.431,58

Ce calcul est purement indicatif et peut s'écarter de votre situation personnelle.

Paiements mensuels

395000
1%
20 An
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