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1083 Ganshoren (Bruxelles)

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65 kWH/m²
2 salles de bains
3 chambres à coucher

Appartement a vendre avec 3 chambres à coucher

Découvrez ce somptueux penthouse de 3 chambres, idéalement situé au cœur de Berchem-Sainte-Agathe, offrant une expérience de vie inégalée. Perché au sommet de cet immeuble à taille humaine de 3 étages, ce penthouse se distingue par sa terrasse panoramique de 80 mètres carrés, qui vous offre une vue imprenable sur le pré du Hoogveld, une zone verte protégée et non constructible.

Les trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec une salle de bain privative, sont aménagées pour offrir à chacun un espace personnel confortable. La lumière naturelle inonde l'intérieur, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

L'emplacement de cette résidence est exceptionnel, offrant une tranquillité rare en plein cœur de la ville. Imaginez-vous savourer des moments de détente sur votre terrasse privée tout en profitant d'une vue panoramique à couper le souffle.

Ce penthouse est équipé de caractéristiques modernes qui améliorent votre confort de vie (ventilation double flux), et un budget pour l’aménagement de la cuisine est prévu pour une personnalisation de la pièce selon vos goûts et besoins.

L'efficacité énergétique est une priorité dans cette résidence, avec une classification énergétique haut de gamme. Cela se traduira par des économies sur vos factures d'énergie.

L’espace de vie spacieux de 38 mètres carrés offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre espace de détente, salle à manger ou coin bureau personnel.

La suite parentale avec accès direct à la terrasse et une salle de bain privative vous offre un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité.

Pour votre confort, un espace de stationnement en sous-sol est disponible en option, avec un ascenseur à voitures pour un accès pratique.

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce penthouse exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort, l'élégance et le style de vie inégalés qu'il offre.

Financier

Prix
€850.000
Disponible
A l'acte
Charges: Ascenseur, Syndic, Fond de réserve, Assurance de l'immeuble , entretien communs
€188,00

Bâtiment

Condition
Prêt à emménager
Superficie construite
153.1 m²
Etage
3
Nombre d’étages de l’immeuble
3
Type de toiture
Non communiqué

Terrain

Terrasse
Oui , 82 m², Sud

Aménagement

Troisième étage

Hall d'entrée
7m²
Carrelage
Hall de nuit
7m²
Carrelage
Living
39m²
Accès à la terrasse
Carrelage
Cuisine super-équipée
8.6m²
Four, Evier, Hotte, Frigo, Lave-vaisselle, Micro-onde, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures, Accès terrasse, Taque à induction
Carrelage
Chambre à coucher 1
16m²
Accès terrasse, Salle de bain privative
Carrelage
Chambre à coucher 2
11m²
Carrelage
Chambre à coucher 3
11m²
Carrelage
Salle de douche
5m²
Douche, Evier
Carrelage
Salle de bains 1
7m²
Baignoire, WC, Evier
Carrelage
Toilette 1
Carrelage
Buanderie
3.5m²
Carrelage
Terrasse 1
82m²

Mogelijkheid kelder €3.800 en staanplaats aan te kopen aan €19.500

Possibilité d'acheter le cave à 3 800 € et l'emplacement à 19 500 €.

Confort

Ascenseur
Oui
Confort intérieur
Alarme, Vidéophone, Porte blindée, Parlophone

Énergie

Chauffage
Individuel , Gaz
Fenêtres
Triple , Alu
Conformité à l'électricité
Oui, conforme RGIE

Information sur l'urbanisme

Affectation
Zone d'habitat
Citation
Pas encore demandé(e)
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Autorisation de lotissement
Oui

PEB

PEB
65 kWh/m²
Label PEB
Beaucoup d'efficacité énergétique
Faibles coûts énergétiques
Pas d'efficacité énergétique
Coûts énergétiques élevés

Situation et environnement

Rue du Grand-Pré 41, 1082 Sint-agatha-berchem. (Afficher sur Google Maps)

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Prix d'achat
€850.000,00
Registration
€0,00
Frais de notaire (TVA incl.)
€3.377,29
Coût total d'achat
€853.377,29

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Paiements mensuels

850000
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