Avenue Charles Quint 114
1083 Ganshoren (Bruxelles)

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32.13 kWH/m²
1 salle de bains
2 chambres à coucher
1 garage

Appartement a vendre avec 2 chambres à coucher


En exclusivité, nous avons le plaisir de vous présenter cette habitation moderne, déjà conforme aux normes énergétiques légales de 2050, offrant un avantage fiscal significatif. En raison de sa construction en 2019, cette propriété est soumise au régime des droits d'enregistrement (12,5% avec possibilité d'abattement), échappant ainsi à la TVA (21%).

Explorez cet appartement de 112 m² situé dans un immeuble très récent, comprenant 2 chambres aux dimensions généreuses. Dès l'entrée, l'ambiance est donnée : un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, fonctionnel et pratique. L'espace de vie combine convivialité et modernité avec sa cuisine ouverte super équipée et un accès direct à une généreuse terrasse où vous pourrez vous détendre.

L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, l'une d'entre elles étant équipée d'un vaste dressing. Si vous préférez aménager une deuxième salle d'eau, aucun problème, tous les raccordements sont en attente, permettant la transformation du dressing en salle de douche sans difficulté.

La salle de bains est équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Des toilettes séparées sont également prévues pour plus de confort.

Pour une tranquillité d'esprit supplémentaire, nous vous proposons la possibilité d'acquérir un grand box de garage , avec une largeur impressionnante de 3,3 mètres et une porte automatique + grand cave. De plus, le sous-sol offre un accès direct au garage, améliorant ainsi votre confort.

L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité des commerces et des transports en commun, tout en étant dans un endroit calme.

En résumé, cet appartement n'est pas simplement une habitation, mais un mode de vie moderne et confortable qui répondra à toutes vos attentes. Faites le premier pas vers votre habitation de rêve et découvrez tout ce que cet appartement a à offrir. Saisissez cette opportunité et appelez-nous sans tarder pour fixer un rendez-vous et obtenir davantage d'informations.

Tél : 02/420 00 28 ou e-mail : info@immobpc.be

Financier

Prix
À partir de €355.000
Disponible
A l'acte
Revenu Cadastral (non-indexé)
€1.639,00
Charges: Ascenseur, Syndic, Fond de réserve, Assurance de l'immeuble , entretien communs
€155,00

Bâtiment

Année de construction
2019
Condition
Parfait état
Superficie construite
112 m²
Etage
2
Nombre d’étages de l’immeuble
4
Type de toiture
Toit plat
En parfait état
toit vegétaliser - Groen dak

Terrain

Terrasse
Oui , 5 m², Sud-ouest

Aménagement

Deuxième étage

Hall
11m²
Avec vestiaire
Carrelage
Living
29m²
Accès à la terrasse
Carrelage
Cuisine équipée
12m²
Four, Evier, Hotte, Frigo, Lave-vaisselle, Taque électrique, Micro-onde, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures
Carrelage
Chambre à coucher 1
16m²
Parquet laminé
Chambre à coucher 2
14m²
Parquet laminé
Dressing
5m²
Parquet laminé
Salle de bains 1
8m²
Baignoire, WC, Faïences murales, Double évier
Carrelage
Débarras
6m²
Carrelage
Toilette 1
Carrelage
Terrasse
5m²

Cave(-1)

Cave
4m²
Garage
17m²

Les toilettes fonctionne à l'eau de pluie - WC werkt met regenwate

voorraad tegels - Carrelages encore en stock

Confort

Ascenseur
Oui
Confort intérieur
Alarme

Garage/parking

Garages
1 (Possible)
Prix: €38.000,00

Énergie

Chauffage
Individuel , Gaz
Chauffage au sol - vloerverwarming
Fenêtres
Double , Alu
Conformité à l'électricité
Oui, conforme RGIE

Information sur l'urbanisme

Affectation
Pas encore demandée
Citation
Pas encore demandé(e)
Droit de préemption possible
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
Pas encore demandé(e)

PEB

PEB
32.13 kWh/m²
Label PEB
Emission de CO2
7.02 kg/(m².an)
Beaucoup d'efficacité énergétique
Faibles coûts énergétiques
Pas d'efficacité énergétique
Coûts énergétiques élevés

Situation et environnement

Rue Zeyp 59, 1083 Ganshoren. (Afficher sur Google Maps)

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Prix d'achat
€355.000,00
Registration
€0,00
Frais de notaire (TVA incl.)
€3.035,89
Coût total d'achat
€358.035,89

Ce calcul est purement indicatif et peut s'écarter de votre situation personnelle.

Paiements mensuels

355000
1%
20 An
Votre remboursement mensuel:

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