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Avenue Charles Quint 114
1083 Ganshoren (Bruxelles)

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3 salles de douche
2 chambres à coucher

Immeuble de rapport a vendre avec 2 chambres à coucher

IMMOBPC propose : Un immeuble de rapport située dans un emplacement central exceptionnel au cœur de Ganshoren. Cette propriété est divisée en un rez-de-chaussée adapté pour une profession libérale et deux appartements, chacun comprenant une chambre à coucher. L'emplacement de cet immeuble est idéal, avec une proximité aux transports en commun, aux écoles et à tous les commerces nécessaires. Une opportunité d'investissement excellente.

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Financier

Prix
€460.000
Disponible
Obligation locative à respecter
Revenu Cadastral (non-indexé)
€1.911,00

Bâtiment

Année de construction
1936
Condition
A rafraîchir
Superficie construite
188 m²
Type de toiture
Non communiqué
Destination
Rapport appartement

Terrain

Terrasse
Oui , 27 m²

Aménagement

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
8m²
Carrelage
Hall d'entrée
8m²
Carrelage
Bureau
15m²
Vinyle
18m²
Vinyle
Cuisine
13m²
Evier, Hotte, Frigo, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures, Faïences murales
Parquet laminé
Atelier
11m²
Salle de douche
4m²
Douche, Faïences murales, Evier
Vinyle
Terrasse
11m²

Premier étage

Living
21m²
Parquet massif
Cuisine équipée
9m²
Evier, Hotte, Taque électrique, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures
Parquet laminé
Chambre à coucher 1
17m²
Parquet massif
Salle de douche
7m²
WC, Douche, Faïences murales, Evier
Carrelage
Terrasse 1
8m²

Deuxième étage

Living
21m²
Parquet massif
Cuisine
9m²
Evier, Hotte, Taque électrique, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures
Parquet laminé
Chambre à coucher 1
17m²
Parquet massif
Salle de douche
7m²
WC, Douche, Evier
Carrelage
Terrasse 1
8m²

Revenu locatif total = 1950 € / mois

Totale verhuuropbrengst = € 1950 / maand

rez : 750€
1er : 425 €
2ème : 725€

Confort

Confort intérieur
Parlophone

Énergie

Chauffage
Individuel , Gaz
per appartement
Fenêtres
Double , PVC
Conformité à l'électricité
Oui, non-conforme RGIE

Information sur l'urbanisme

Affectation
Demandée
Citation
Pas encore demandé(e)
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Autorisation de lotissement
Non

Situation et environnement

Rue Louis Delhove 120, 1083 Ganshoren. (Afficher sur Google Maps)

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Prix d'achat
€460.000,00
Registration
€57.500,00
Frais de notaire (TVA incl.)
€3.108,31
Coût total d'achat
€520.608,31

Ce calcul est purement indicatif et peut s'écarter de votre situation personnelle.

Paiements mensuels

€460000
1%
20 An
Votre remboursement mensuel:
€

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