Avenue Charles Quint 114
1083 Ganshoren (Bruxelles)

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3 salles de douche
2 chambres à coucher

Immeuble de rapport a vendre avec 2 chambres à coucher

IMMOBPC propose : Un immeuble de rapport située dans un emplacement central exceptionnel au cœur de Ganshoren. Cette propriété est divisée en un rez-de-chaussée adapté pour une profession libérale et deux appartements, chacun comprenant une chambre à coucher. L'emplacement de cet immeuble est idéal, avec une proximité aux transports en commun, aux écoles et à tous les commerces nécessaires. Une opportunité d'investissement excellente.

Financier

Prix
€390.000
Disponible
Obligation locative à respecter
Revenu Cadastral (non-indexé)
€1.911,00

Bâtiment

Année de construction
1936
Condition
A rafraîchir
Superficie construite
188 m²
Type de toiture
Non communiqué
Destination
Rapport appartement

Terrain

Terrasse
Oui , 27 m²

Confort

Confort intérieur
Parlophone

Énergie

Chauffage
Individuel , Gaz
per appartement
Fenêtres
Double , PVC
Conformité à l'électricité
Oui, non-conforme RGIE

Information sur l'urbanisme

Affectation
Demandée
Citation
Pas encore demandé(e)
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Autorisation de lotissement
Non

Aménagement

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
8m²
Carrelage
Hall d'entrée
8m²
Carrelage
Bureau
15m²
Vinyle
18m²
Vinyle
Cuisine
13m²
Evier, Hotte, Frigo, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures, Faïences murales
Parquet laminé
Atelier
11m²
Salle de douche
4m²
Douche, Faïences murales, Evier
Vinyle
Terrasse
11m²

Premier étage

Living
21m²
Parquet massif
Cuisine équipée
9m²
Evier, Hotte, Taque électrique, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures
Parquet laminé
Chambre à coucher 1
17m²
Parquet massif
Salle de douche
7m²
WC, Douche, Faïences murales, Evier
Carrelage
Terrasse 1
8m²

Deuxième étage

Living
21m²
Parquet massif
Cuisine
9m²
Evier, Hotte, Taque électrique, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures
Parquet laminé
Chambre à coucher 1
17m²
Parquet massif
Salle de douche
7m²
WC, Douche, Evier
Carrelage
Terrasse 1
8m²

Revenu locatif total = 1950 € / mois

Totale verhuuropbrengst = € 1950 / maand

rez : 750€
1er : 425 €
2ème : 725€

PEB

Label PEB

Situation et environnement

Rue Louis Delhove 120, 1083 Ganshoren. (Afficher sur Google Maps)

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Prix d'achat
€390.000,00
Registration
€48.750,00
Frais de notaire (TVA incl.)
€3.108,31
Coût total d'achat
€441.858,31

Ce calcul est purement indicatif et peut s'écarter de votre situation personnelle.

Paiements mensuels

390000
1%
20 An
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