Avenue Charles Quint, 114
1083 Ganshoren - Bruxelles

4.5
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Industriel À vendre Référence: Ref: 4284

Entrepôt avec Showroom et Bureau

190 m² superficie habitable

Êtes-vous à la recherche d'un espace fonctionnel et polyvalent pour vos activités professionnelles ou un nouveau projet ? Cet entrepôt avec showroom et bureau représente une opportunité idéale pour concrétiser vos ambitions.

Emplacement Stratégique

Avec une surface totale de 200 m², ce bâtiment bénéficie dun emplacement extrêmement stratégique. Situé à proximité du Ring de Bruxelles et offrant un accès direct au centre de Bruxelles, il garantit une accessibilité optimale.

Aménagement & Équipement

Showroom : 61 m² Un espace moderne et représentatif pour mettre en avant vos produits ou services.

Bureau privé : 14 m² Idéal pour le travail administratif ou comme espace de travail personnel.

Espace de stockage : 103 m² Une grande zone de stockage avec une capacité suffisante pour accueillir du matériel, des stocks ou d'autres fournitures.

Installations

Porte sectionnelle électrique : 2,7 m de large et 2,6 m de haut, assurant un accès fluide pour les camions et autres véhicules.

Nouvelles fenêtres, Chauffage individuel au gaz

Excellent état général : Le bâtiment est en parfait état, prêt à l'emploi.

Pourquoi choisir ce lieu ?

Cette propriété combine de manière unique un espace de stockage, un showroom et un bureau pratique, le tout sous un même toit. Grâce à son emplacement stratégique et à son accessibilité exceptionnelle, c'est l'option idéale pour les entrepreneurs, les indépendants et les promoteurs de projets.

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Financier

Prix
€300.000
Revenu Cadastral (non-indexé)
€1.561,00

Bâtiment

Année de construction
1979
Condition
Rénové
Superficie habitable
190 m²
Superficie construite
200 m²
Type de toiture
Toit plat
EPDM
Destination
Salle polyvalente, Commerce, Entrepôt/dépôt/hangar

Terrain

Superficie de terrain
211 m²

Confort

Confort intérieur
Télécommande du garage, Centrale téléphonique, Volets

Énergie

Chauffage
Individuel , Gaz
Fenêtres
Double Vitrage , PVC
Conformité à l'électricité
6

Information sur l'urbanisme

Affectation
Pas encore demandée
Citation
Pas encore demandé(e)
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Autorisation de lotissement
Oui

Aménagement

Rez-de-chaussée

Bureau
14m²
Carrelage
dépôt
103m²
Tuile de béton
Showromm
61m²
Parquet laminé
Cuisine
6m²
Evier, Taque vitrocéramique, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures
Carrelage
Stockage
2m²
Toilette 1
Chaufferie
2m²

Cave(-1)

Cave

Porte de garage automatique Automatische garage poort
Hauteur du portail : 2,58 m Hoogte poort : 2,58 m
Largeur du portail : 2,70 m breedte poort : 2,70m



Situation et environnement

rue de termonde 32, 1083 Ganshoren. (Afficher sur Google Maps)

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Prix d'achat
€300.000,00
Registration
€37.500,00
Frais de notaire (TVA incl.)
€2.997,96
Coût total d'achat
€340.497,96

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Paiements mensuels

300000
3%
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