Avenue Charles Quint, 114
1083 Ganshoren - Bruxelles

4.5
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Maison À vendre Référence: Ref: 4322

Conciergerie avec grand jardin – Domiciliation possible

100 m² superficie habitable
1183 kWH/m²
588 m² jardin
1 salle de bains
1 chambre à coucher
1 garage

Vous êtes à la recherche d’un endroit où vous pouvez vous détendre tout en restant proche de toutes les commodités ? Alors cette charmante conciergerie, avec possibilité de domiciliation, située dans une rue calme à Laeken, pourrait bien être ce que vous cherchez. Avec une surface habitable d’environ 100 m² sur un terrain spacieux de 681 m², cette maison offre de nombreux atouts pour les amateurs d’espace, de lumière et de verdure.

Disposition et atouts :

  • Hall d’entrée
    Spacieux et pratique, avec accès aux différentes pièces de vie.
  • Magnifique jardin
    Un grand jardin parfaitement entretenu, agrémenté d’arbres matures et de nombreux espaces verts. Idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
  • Séjour lumineux
    Le living bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant un espace de vie agréable et apaisant.
  • Cuisine conviviale
    Fonctionnelle et bien agencée, idéale pour un usage quotidien et pour recevoir.
  • Chambre spacieuse
    Une chambre confortable et calme, offrant suffisamment d’espace pour un aménagement complet.
  • Salle de bain soignée
    Moderne et prête à l’emploi.
  • Grand garage (± 41 m²)
    Suffisamment d’espace pour un véhicule et du rangement supplémentaire.
  • Cave (± 27 m²)
    Espace de stockage pratique, idéal pour provisions, vélos ou loisirs.
  • Grenier
    Espace de rangement supplémentaire.

Situation :

La maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes sont facilement accessibles. Une combinaison idéale entre vie urbaine et cadre verdoyant.

Envie de découvrir ce bien par vous-même ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Financier

Prix
€295.000
Disponible
A l'acte
Revenu Cadastral (non-indexé)
€2.930,00

Bâtiment

Année de construction
1968
Condition
Prêt à emménager
Superficie habitable
100 m²
Superficie construite
113 m²
Type de toiture
Toit en SRN (sapin rouge du nord)
tuiles

Terrain

Superficie de terrain
681 m²

Confort

Confort intérieur
Alarme, Parlophone

Garage/parking

Garages
1
Parkings extérieurs
1

Énergie

Chauffage
Individuel , Mazout
Fenêtres
Double , PVC
Conformité à l'électricité
Oui, non-conforme RGIE

Information sur l'urbanisme

Affectation
Pas encore demandée
Citation
Pas encore demandé(e)
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Autorisation de lotissement
Oui

Aménagement

Rez-de-chaussée

Hall
14m²
Pierre naturelle
Living
50m²
Parquet massif
Cuisine équipée
9m²
Four, Double évier, Hotte, Frigo, Lave-vaisselle, Taque vitrocéramique, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures, Faïences murales
Carrelage
Toilette 1
Carrelage
Terrasse 1
19m²
Jardin
375m²

Premier étage

Hall
7m²
Chambre à coucher 1
21m²
Tapis
Salle de bains 1
5m²
Baignoire, WC, Faïences murales, Evier
Carrelage
Grenier
10m²

Cave(-1)

Cave
27m²
Garage
41m²

- Sytshème d'Alarm
- Alarmsysteem

- Volets
- rolluiken

PEB

PEB
1183 kWh/m²
Label PEB
PEB valable jusqu'au
12/04/2025
Emission de CO2
314 kg/(m².an)

Situation et environnement

Avenue de la Croix-Rouge 12, 1020 Laeken (bru.). (Afficher sur Google Maps)

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Prix d'achat
€295.000,00
Registration
€11.875,00
Frais de notaire (TVA incl.)
€3.084,17
Coût total d'achat
€309.959,17

Ce calcul est purement indicatif et peut différer de votre situation personnelle.

Paiements mensuels

295000
3%
20 An
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