Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

4.5
IMMO BPC gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door alleen essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijk niet optimaal.
4.5
Huis Te koop Referentie: Ref: 4469

Charmante woning, stadstuin en 3 slk op centrale ligging

Rue Communale 9, 1083 Ganshoren | €395.000 Nieuw!
117 m² bewoonbare oppervlakte
355 kWH/m²
75 m² tuin
1 badkamer
3 slaapkamers

Charmante woning met originele gevel, stadstuin en 3 slaapkamers op centrale ligging

Deze karaktervolle woning combineert authentieke charme met een praktische indeling en een aangename stadstuin. Dankzij de centrale ligging, op wandelafstand van het Koningin Astridplein in Jette, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen in de onmiddellijke omgeving.

Bij het binnenkomen betreedt u de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, van waaruit u rechtstreeks toegang heeft tot de tuin. Deze groene buitenruimte vormt een echte troef: een rustige oase in een stedelijke omgeving, omzoomd met hagen en ideaal om te ontspannen, te genieten van de buitenlucht of gezellig te vertoeven met familie en vrienden.

Via de trap in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers en een ruime badkamer bevinden. Op de bovenste verdieping bevindt zich nog een derde ruime kamer, perfect bruikbaar als slaapkamer, logeerkamer, bureau of multifunctionele ruimte.

Deze woning biedt heel wat mogelijkheden en is bijzonder geschikt voor gezinnen, koppels of kopers die op zoek zijn naar een goed gestructureerde woning met karakter, comfort en uitbreidingspotentieel aan een interessante prijs.

Kortom, een charmante woning met authentieke uitstraling, drie slaapkamers en een prachtige privétuin, gelegen in een aangename en goed bereikbare buurt van Ganshoren.

Financieel

Prijs
€395.000
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€973,00

Gebouw

Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2015
Staat
zeer goede staat
Bewoonbare oppervlakte
117 m²
Bebouwde oppervlakte
117 m²
Dak type
Zadeldak
Pannen
zeer goede staat
Oriëntatie achtergevel
West

Grond

Grond oppervlakte
154 m²
Terras
Ja , 15 m², West
Tuin
Ja , 75 m², West

Energie

Verwarming
Individueel , Gas
2010 condensatie
Ramen
Dubbel beglazing , Hout
Elektriciteit conform
Ja, conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Inrichting

Gelijkvloers

Hall
2m²
Tegels
Living
32m²
Laminaat
Ingerichte keuken
10m²
Dubbele gootsteen, Dampkap, Frigo, Keramische kookplaat, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Toegang tot terras
Tegels
Toilet 1
Tegels
Terras 1
15m²
Zuid
Tuin
75m²
Zuid

Eerste verdieping

Hall
6m²
Slaapkamer 1
14m²
Laminaat
Slaapkamer 2
9m²
Laminaat
Badkamer 1
8m²
Ligbad, Opbergkast, Dubbel lavabo
Vinyl

Tweede verdieping

Slaapkamer 3
21m²
Laminaat
Zolder
12m²
Laminaat

Kelder(-1)

Kelder
9m²

Gedeeltelijk gerenoveerd

EPC

EPC
355 kWh/m²
EPC label
CO2 emissie
71 kg/(m².jaar)
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

Rue Communale 9, 1083 Ganshoren. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€395.000,00
Registratierechten
€24.375,00
Notariskosten (incl. BTW)
€3.063,48
Totaal aankoopkosten
€422.438,48

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

395000
3%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be +32 2 420 00 28
4.5

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!

Andere eigendommen in Ganshoren