Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

4.5
IMMO BPC gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door alleen essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijk niet optimaal.
4.5
Huis Te koop Referentie: Ref: 4466

Ruime woning met garage voor 2 wagens, tuin en uitbreidingsmogelijkheden in Ganshoren

208 m² bewoonbare oppervlakte
388 kWH/m²
1 badkamer
2 slaapkamers
2 garages

In een rustige en residentiële omgeving in Ganshoren ontdekt u deze ruime woning van ongeveer 208 m², gelegen op een terrein van 482 m². De woning biedt aangename leefruimtes, een praktische indeling en tal van mogelijkheden tot verdere inrichting en benutting, zowel binnen als buiten.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte van ongeveer 34 m², voorzien van grote ramen die voor een aangename natuurlijke lichtinval zorgen. De leefruimte sluit aan op de eetkamer en geeft toegang tot een functionele keuken van ongeveer 17 m², die een praktische en gezellige leefomgeving biedt.

Op de verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van ongeveer 20 m² en 14 m², beide voorzien van een aangename lichtinval. De verdieping wordt vervolledigd door een badkamer met douche en toilet.

De woning beschikt bovendien over ruime bijkomende ruimtes. De garage van ongeveer 36 m² biedt plaats aan twee wagens en beschikt daarnaast over voldoende ruimte voor fietsen, opslag of andere polyvalente doeleinden. De grote kelderruimtes, samen goed voor ongeveer 59 m², bieden veel bergruimte en verschillende gebruiksmogelijkheden.

De zolderverdieping bestaat uit twee bijkomende ruimtes die, afhankelijk van uw behoeften, kunnen worden ingericht als bureau, ontspanningsruimte, speelkamer of bergruimte. Mits de nodige inrichting en onder voorbehoud van de vereiste vergunningen, biedt deze verdieping een interessant bijkomend potentieel.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote, omheinde tuin, aangenaam omgeven door groen. Deze buitenruimte biedt een rustige en aangename omgeving om te genieten van de mooie dagen, te tuinieren, een moestuin aan te leggen of gewoon te ontspannen. Ook voor gezinnen vormt de tuin een belangrijke troef dankzij de ruime buitenruimte.

De woning is gelegen in een aangename residentiële omgeving, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen.

Deze woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar ruime leefruimtes, een grote garage, een aangename tuin en een woning met verdere mogelijkheden tot inrichting en ontwikkeling in Ganshoren.

Financieel

Prijs
€450.000
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€1.606,00

Gebouw

Bouwjaar
1899
Renovatiejaar
1980
Staat
Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte
208 m²
Dak type
Zadeldak
vernieuwd 1990

Grond

Grond oppervlakte
482 m²

Garage/parking

Garages
2

Energie

Verwarming
Individueel , Gas
central 1995
Ramen
Dubbel beglazing , Hout
Elektriciteit conform
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht mogelijk
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd

Inrichting

Gelijkvloers

Hall
21m²
Grote doorgang
Tegels
Garage
36m²
Auautomatische poort
Prefab beton
Toilet 1
Tegels
Terras 1
48m²
Tuin
297m²
Opslagplaats
21m²

Eerste verdieping

Hall
11m²
Living
34m²
Plancher
Keuken
17m²
Oven, Gootsteen, Frigo, Keramische kookplaat, Diepvriezer, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Muurtegels
Vinyl

Tweede verdieping

Hall
33m²
Slaapkamer 1
20m²
Vinyl
Slaapkamer 2
14m²
Vinyl
Badkamer 1
18m²
Ligbad, WC, Douche, Wastafel, Ruimte voor wasmachine, Ruimte voor droger, Wasmachine aansluiting
Vinyl

Derde verdieping

Opslagruimte
13m²
Vinyl
Zolder
8m²

Kelder(-1)

Kelder
59m²

Opslagplaats van 21 m²
elektrisiteit hernieuwd in 1990
sanitair : 1990
nieuw dak : 1990
opslagplaats achteraan : nieuw dak 2000

EPC

EPC
388 kWh/m²
EPC label
EPC code
-
EPC geldig tot
21/07/2026
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

Rue de l'Église Saint-Martin 54, 1083 Ganshoren. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€450.000,00
Registratierechten
€0,00
Notariskosten (incl. BTW)
€3.101,41
Totaal aankoopkosten
€453.101,41

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

€450000
3%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:
€

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be +32 2 420 00 28
4.5

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!

Andere eigendommen in Ganshoren