Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

4.6
IMMO BPC gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door alleen essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijk niet optimaal.
4.6
Appartement Te koop Referentie: Ref: 4509

Lichtrijke, gerenoveerde loft van 142 m² – staanplaats inbegrepen

142 m² bewoonbare oppervlakte
540 kWH/m²
1 badkamer
2 slaapkamers

Lichtrijke, gerenoveerde loft van 142 m² – staanplaats inbegrepen

IMMOBPC stelt u deze ruime, gerenoveerde loft voor, gelegen in de voormalige fabrieksgebouwen van Demaret aan de Ossegemstraat in Sint-Jans-Molenbeek. Een karaktervolle woonplek waar industrieel erfgoed, hedendaags comfort en royale volumes samenkomen.

De lichtrijke woonkamer van maar liefst 48 m² vormt het hart van de loft. De grote raampartijen, mooie houten vloeren en zichtbare balken zorgen voor een warme sfeer met een uitgesproken karakter. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken van 16 m², met moderne toestellen, ruime werkbladen en een opvallend rood accent.

De loft beschikt over twee slaapkamers van 16 en 10 m², een ingerichte badkamer, een afzonderlijke wasruimte en praktische bergruimtes. Een bijkomende ruimte van 6 m² leent zich uitstekend als bureau, leeshoek of hobbyruimte. De ruime hal verbindt de verschillende vertrekken en draagt bij aan het aangename wooncomfort.

Een extra troef: een kelder en een comfortabele autostaanplaats zijn reeds in de prijs inbegrepen. Bovendien zijn de fondsen voor de isolatie van het gebouw al gestort, een belangrijk aandachtspunt voor toekomstige eigenaars.

Dankzij de ligging nabij openbaar vervoer, winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen geniet u hier van alle voordelen van het stadsleven.

Op zoek naar een ruime loft met karakter, veel licht en een eigen staanplaats? Contacteer IMMOBPC voor meer informatie of een bezoek.

Financieel

Prijs
€399.000
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€1.361,00
Lasten: Koud water, lift, syndic, reservefonds, Verzekering gebouw, onderhoud gemeenschappelijke delen
€250,00

Gebouw

Bouwjaar
1918
Renovatiejaar
2012
Staat
zeer goede staat
Bewoonbare oppervlakte
142 m²
Bebouwde oppervlakte
142 m²
Verdieping
4
Dak type
Plat dak
Architectuur
Industri‰le stijl

Comfort

Lift
Ja
Comfort binnen
Gepantserde deur, Garagepoort met afstandsbediening, Parlefoon, Internet

Garage/parking

Parkings
1

Energie

Verwarming
Individueel , Gas
Ramen
Dubbel beglazing , Alu
Elektriciteit conform
Ja, conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Inrichting

Verdieping 4

Inkomhal
11m²
Massieve parket
Nachthal
10m²
Massieve parket
Living
48m²
Massieve parket
Super-ingerichte keuken
16m²
Luxueuse afwerking, Oven, Gootsteen, Dampkap, Frigo, Vaatwasmachine, Keramische kookplaat, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten
Tegels
Slaapkamer 1
16m²
Massieve parket
Slaapkamer 2
10m²
Massieve parket
Douchekamer
6m²
WC, Douche, Muurtegels, Dubbel lavabo
Tegels
Toilet 1
Tegels
berging
6m²
Opbergkast, Ruimte voor wasmachine, Ruimte voor droger
Tegels
Berging 2
3m²
Ketel
Tegels

Kelder(-1)

Kelder
N° 11

Inbegrepen staanplaats n° 16

EPC

EPC
540 kWh/m²
EPC label
CO2 emissie
116 kg/(m².jaar)
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

Rue Osseghem 31, 7760 Sint Jans Molenbeek. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€399.000,00
Registratierechten
€24.875,00
Notariskosten (incl. BTW)
€3.066,24
Totaal aankoopkosten
€426.941,24

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

€399000
3%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:
€

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be +32 2 420 00 28
4.6

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!