Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

IMMO BPC gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door alleen essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijk niet optimaal.
Gratis schatting aanvragen

Verkopen? Vraag uw gratis schatting aan!

Schatting aanvragen
1 badkamer
3 slaapkamers

Appartement te koop met 3 slaapkamers

Soms is het verbazingwekkend hoeveel een woning kan profiteren van liefde en een goede smaak. Dat is precies wat er hier gebeurd is, waar de eigenaar haar woonst heeft omgetoverd tot een elegant penthouse. Hoe? Door het volledig renoveren van het penthouse van 110m² met drie slaapkamers, met oog voor subtiele en perfecte materiaalkeuzes.

Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met massief parket en een vestiaire, een grote woonkamer van 28m² eveneens met massief parket en toegang tot een terras van 15m². Er is een prachtig op maat gemaakte keuken en een hoogwaardig afgewerkte, mooi betegelde badkamer met bad en lavabo in een stijlvol meubel. Het hangtoilet is voorzien van mooie wandtegels. Drie ruime slaapkamers, ook met massief parket, completeren het geheel met een prachtig uitzicht.

Bovendien is er geen probleem met opslag: een grote kelder is voorzien, en op dezelfde verdieping als het appartement is er een was-/opslagruimte waarin u zowel uw voedselvoorraden kunt opbergen als uw wasmachines kunt plaatsen.

Een vermindering van 80% op de roerende voorheffing wordt toegekend vanwege het geklasseerde gebouw, wat een mooie jaarlijkse besparing oplevert.

Er zijn binnenkort gevelisolatiewerken gepland en deze zijn al betaald, wat zeker gunstig is voor de energiebesparing en uw portemonnee.

Als u op zoek bent naar een centraal gelegen penthouse, dichtbij de ring en het openbaar vervoer, en met alle soorten winkels op loopafstand, dan is dit iets voor jou. Bel nu voor een afspraak, voordat het te laat is. Tel : 02/420 00 28 of info@immobpc.be

Financieel

Prijs
€285.000
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€862,00
Lasten: Koud water, warm water, chauffage, lift, Verzekering gebouw, onderhoud gemeenschappelijke delen, syndic, reservefonds
€460,00

Gebouw

Bouwjaar
1947
Staat
zeer goede staat
Bebouwde oppervlakte
110 m²
Verdieping
7
Verdiepingen
7
Dak type
Plat dak
EPDM
Bon état

Grond

Terras
Ja , 21 m²

Comfort

Lift
Ja

Energie

Verwarming
Collectief , Stookolie
Ramen
Dubbel , PVC
Elektriciteit conform
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Inrichting

Verdieping 7

Inkomhal
9m²
Met vestiaire 4m²
Laminaat
Nachthal
3m²
Met vestiaire
Laminaat
Living
28m²
Toegang tot terras 15m² vooraan zuid
Massieve parket
Super-ingerichte keuken
7m²
Oven, Dubbele gootsteen, Dampkap, Vaatwasmachine, Keramische kookplaat, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Toegang tot terras, Muurtegels, frigo
Tegels
Slaapkamer 1
12m²
Toegang tot terras
Massieve parket
Slaapkamer 2
13m²
Toegang tot terras
Massieve parket
Slaapkamer 3
9m²
Massieve parket
Badkamer 1
4m²
Muurtegels, Wastafel, Ligbad met douchescherm
Tegels
Toilet 1
Tegels
Terras 1
6m²
Achteraan
Terras 2
15m²
Vooraan zuid
Washok
9m²
Wasmachine aansluiting, Plaats van de droger
Tegels

Kelder(-1)

Kelder

- bâtiment classé : réduction de 80 % du précompte immobilier
- Geklasseerd gebouw : korting van 80% op de onroerende voorheffing

- Isolation de la façade fait en 2024 : déjà payée
- Gevelisolatie wordt in 2024 geplaatst : al betaald

- Garage possible à louer €90
- Garage te huur aan € 90

EPC

EPC label
EPC code
676115
EPC geldig tot
13/04/2034

Ligging en omgeving

Avenue charles Quint 124, 1083 Ganshoren. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€285.000,00
Registratierechten
€10.625,00
Notariskosten (incl. BTW)
€2.994,51
Totaal aankoopkosten
€298.619,51

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

285000
3%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be +32 2 420 00 28

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!

Andere eigendommen in Ganshoren