Avenue Charles Quint 114
1083 Ganshoren (Bruxelles)

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1 salle de bains
3 chambres à coucher

Appartement a vendre avec 3 chambres à coucher

Ce penthouse de 110m², idéalement situé à Ganshoren, à proximité du ring et des transports en commun, a été méticuleusement rénové pour offrir un espace de vie élégant et fonctionnel. Les propriétaires ont porté une attention toute particulière aux détails en choisissant des matériaux de qualité et en optimisant l'espace pour créer une ambiance agréable et confortable.

Le hall d’entrée spacieux vous accueillera avec son parquet massif et un vestiaire, pratique pour y ranger les vestes et chaussures. Le grand salon de 38m², également aménagé avec du parquet massif, s'ouvre sur la terrasse bien orientée de 15m², idéale pour se détendre ou recevoir des invités.

La cuisine sur mesure est le véritable point fort de ce bien, offrant à la fois fonctionnalité et esthétique. La salle de bains carrelée est équipée d'une baignoire et d'un lavabo intégrés dans un meuble élégant, tandis que les toilettes disposent de carreaux muraux de qualité et d'un WC suspendu.

Trois chambres spacieuses, également avec du parquet massif, offrent une vue imprenable sur la ville et un espace confortable pour toute la famille.

Si vous recherchez un penthouse bien situé, à proximité de toutes les commodités, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Cette opportunité est à ne pas manquer.

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Financier

Prix
€295.000
Disponible
A l'acte
Revenu Cadastral (non-indexé)
€862,00
Charges: Eau froide, Eau chaude, Chauffage, Ascenseur, Assurance de l'immeuble , entretien communs
€460,00

Bâtiment

Année de construction
1947
Condition
trés bon état
Superficie construite
110 m²
Etage
7
Nombre d’étages de l’immeuble
7
Type de toiture
Toit plat
EPDM
Goede staat

Terrain

Terrasse
Oui , 21 m²

Aménagement

Etage 7

Hall d'entrée
9m²
Avec vestiaire 4m²
Parquet laminé
Hall de nuit
3m²
Avec vestiaire
Parquet laminé
Living
28m²
Accès à la terrasse 15 m² devant sud
Parquet massif
Cuisine super-équipée
7m²
Four, Double évier, Hotte, Lave-vaisselle, Taque vitrocéramique, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures, Accès terrasse, Faïences murales
Carrelage
Chambre à coucher 1
12m²
Accès terrasse
Parquet massif
Chambre à coucher 2
13m²
Accès terrasse
Parquet massif
Chambre à coucher 3
9m²
Parquet massif
Salle de bains 1
4m²
Faïences murales, Evier, Baignoire avec paravent douche
Carrelage
Toilette 1
Carrelage
Terrasse 1
6m²
Terrasse 2
15m²

Cave(-1)

Cave

- bâtiment classé
-geklasseerd gebouw


- Isolation de la façade fait en 2024
- Gevelisolatie wordt in 2024 geplaatst

-- réduction de 80 % du précompte mobilier en raison du bâtiment classé
-reductie 80% van op de roerende voorheffing wegens geklasseerd gebouw

garage possible à loué €90
Garage te huur aan € 90

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Chauffage
Collectif , Mazout
Fenêtres
Double , PVC
Conformité à l'électricité
Oui, non-conforme RGIE

Information sur l'urbanisme

Affectation
Pas encore demandée
Citation
Pas encore demandé(e)
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Autorisation de lotissement
Oui

Situation et environnement

Avenue charles Quint 124, 1083 Ganshoren. (Afficher sur Google Maps)

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Prix d'achat
€295.000,00
Registration
€11.875,00
Frais de notaire (TVA incl.)
€2.994,51
Coût total d'achat
€309.869,51

Ce calcul est purement indicatif et peut s'écarter de votre situation personnelle.

Paiements mensuels

295000
1%
20 An
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